• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence à Chilly Mazarin,
quartier Centre
réf. n°216297

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

C’est dans la ville de Chilly-Mazarin que se développe cette résidence élevée sur 3 étages plus attique déclinés du studio au 4 pièces. Valorisée par un vocabulaire architectural sobre et contemporain. Rompant tout effet de linéarité, les façades sont rythmées par un jeu d’avancées et de retraits traités dans des matériaux différenciés. Au-dessus du socle revêtu d’un enduit ton « pierre » s’offrent ainsi à la lecture des séquences en parement de pierre identifiables à leurs garde-corps en acier gris. Celles-ci alternent avec des volumes en enduit blanc soulignés de balcons en surplomb aux rives de verre opalescent. Leur dernier étage en retrait attire tout particulièrement l’œil du passant. Habillé d’un bardage métallique de coloris taupe, cet attique a été conçu de manière à créer l’impression de boîtes, reprenant l’idée de « maisons sur le toit ». Il est le siège de belles terrasses filantes. L’implantation en léger retrait de la voie publique concourt à la qualité du projet tant en termes d’insertion que d’habitabilité. Elle libère ainsi en seuil d’agréables jardins privatifs arborés, intimisés par une grille barreaudée et un muret doublé de haies. Ici, plus qu’ailleurs, l’art de vivre en ville s’exprime dans toute sa dimension.

Grâce à la gestion du stationnement en sous-sol, la résidence réserve à ses résidents, sur l’arrière de la propriété, une agréable touche de respiration et de fraîcheur. Ici, le volume de la résidence se développe en T pour envelopper de ses ailes un cœur d’îlot protégé. Une fois passées l’animation de la journée et de la vie active, les occupants du rez-de-chaussée apprécient le calme du jardin privé s’inscrivant dans le prolongement de leur séjour. Bordées de haies en limite de propriété, ce sont de plaisantes bulles d’oxygène pour tous ceux qui aiment à se détendre en famille, dîner entre amis à la belle étoile !

La lumière étant une composante essentielle de la qualité de vie et du bien-être, les orientations des appartements ont été soigneusement étudiées pour tirer parti de l’ensoleillement. L’organisation de la résidence permet ainsi à quelques privilégiés de bénéficier d’une configuration traversante. À partir du 3 pièces, un maximum d’appartements jouissent d’une double voire triple exposition multipliant les vues sur les alentours. Garantissant une luminosité naturelle et un confort thermique optimal en été comme en hiver, elle est aussi synonyme de facture énergétique allégée.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » à Chilly Mazarin (91). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 790 mètres, la station « Chilly-Mazarin » de la ligne C (RER).

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Il y a 14 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chilly-Mazarin
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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