La résidence
« Villa Jolibois »

La résidence « Villa Jolibois » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Aubin-de-Médoc (Gironde – 33). Il comprend 7 duplex neufs à vendre de type t3, 5 maisons neuves à vendre de type t5 et 1 appartement neuf à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 66 m² à 113 m² . Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
Le programme « Villa Jolibois » plus en détail

La résidence prend place à Saint-Aubin-de-Médoc dans un quartier à proximité directe du centre-bourg. Elle offre un cadre de vie exceptionnel. Toutes les infrastructures de la commune sont accessibles dans un rayon de 20 minutes à pied ou en voiture : établissements scolaires, commerces, loisirs... Saint-Aubin-de-Médoc s’épanouit au coeur d’un territoire d’exception : Bordeaux à 25 minutes, l’océan à quelques minutes de plus. Elle s’apprécie pour sa douceur de vivre ainsi que sa nature luxuriante, la commune vient d’intégrer le Parc naturel régional du Médoc. Plus des trois quarts du village sont boisés : 2 700 hectares de forêts et 18 km de cours d’eau. Des nombreux sentiers et pistes cyclables permettent une connexion aux installations scolaires, culturelles et sportives, ainsi que des promenades dans un environnement privilégié.

La résidence est composée de 5 maisons de plain-pied de 5 pièces et 8 villas duplex de 3 pièces. Chaque logement dispose de 2 parkings extérieurs, d’un jardin et de prestations soignées. Réalisée pour garantir le confort de votre foyer la résidence vous séduira à la fois par ses aspects écologiques et par ses avantages économiques. Le système de chauffage et le confort thermique répondent aux exigences de la RT2012.

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