• LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Inspiration » (réf. 216217)
à Mérignac, quartier La Glaciere
réf. n°216217

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Inspiration»

Entre quartiers résidentiels, parcs naturels et espaces d’activité, la résidence est idéale pour concilier une vie aussi sereine que pratique à Mérignac. Tout est à portée immédiate ! Écoles maternelles, élémentaires, ou encore collèges, lycées sont si proches de la résidence que l’on peut s’y rendre à pied. La place Mondésir avec ses commerces, son bureau de Poste, ses banques, ses restaurants… et son marché de plein air du dimanche matin, se situe à seulement 5 minutes en voiture. À l’opposé, le grand centre commercial Mérignac Soleil et ses 120 boutiques sont aussi accessibles en 5 minutes. Pour se déplacer dans la Métropole depuis la résidence, rien de plus simple : 2 stations de tramway (ligne A) se trouvent à 500 mètres et un arrêt de bus (liane 11) se situe à seulement 3 minutes à pied.

En retrait de l’avenue, la réalisation déploie son architecture contemporaine sur un élégant ensemble composé de deux volumes aux proportions graduées de 5 à 2 étages. Seulement 18 appartements constituent cette résidence, une intimité idéale pour le bien-être des résidants. Côté rue, la devanture vitrée du rez-de-chaussée en double hauteur se dévoue à un commerce, réservant le calme des étages aux logements. L’ambiance très privée est rehaussée par une composition paysagère soignée. Entre les deux bâtiments, une terrasse centrale arborée développe un coeur verdoyant et paisible. Depuis l’avenue, une contre-allée offre une entrée piétonne confidentielle et sécurisée à la résidence. Cette douce venelle distribue les différents halls et accueille chaque résidant dans une atmosphère très nature à la faveur d’une agréable harmonie d’essences, massifs et arbustes.

Un hall soigneusement décoré accueille résidants et visiteurs dans une ambiance agréable et chaleureuse. Du 2 au 4 pièces, le projet présente une variété d’appartements capable de satisfaire toutes les attentes. Agencés avec fonctionnalité, les appartements bénéficient pour la grande majorité d’une luminosité naturelle incomparable. L’espace à vivre, convivial et généreux, se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour. Le coin nuit s’isole pour le respect de l’intimité et des rythmes de chacun. À l’étage, les logements se prolongent par de spacieux extérieurs, balcons ou loggias. Le stationnement sécurisé en sous-sol préserve les espaces en surface et autorise un ruban paysagé qui ceinture la résidence.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Inspiration » se situe dans le quartier « La Glaciere » à Mérignac (33). Concernant les transports, il est desservi par le tramway et par le bus avec, à environ 320 mètres, la station de tramway « Pierre Mendès-France » de la ligne A (TBC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « Marx Dormoy »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Pierre Mendès-France » (TBC)

Il y a 7 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mérignac
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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