La résidence
« Les Rives du Parc 2 »

La résidence « Les Rives du Parc 2 » est un programme immobilier neuf situé à Fleury-sur-Orne (Calvados – 14). Il comprend 43 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 91 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Les Rives du Parc 2 » plus en détail

La résidence se situe à Caen. Fleury-sur-Orne est une charmante commune, idéalement située au sud de l’agglomération caennaise. Au détour de la rue Saint-André, au pied de l’église Notre-Dame de Basse Allemagne ou sur les berges au fil de l’Orne, découvrir ce petit village préservé est un réel plaisir. Entre ville et campagne, à 10 min du centre-ville de Caen, le nouvel éco-quartier des Hauts de l’Orne prend vie et fait le bonheur des familles en quête de bien-être. Il accueille en effet des logements neufs au cœur d’un environnement de grande qualité. Ses parcs, ses jardins partagés, ses étangs et sa coulée verte offrent un cadre de vie très verdoyant. Desservi par le bus et à l’horizon 2019 par le tramway, cet agréable écrin naturel réunira également des équipements scolaires et sportifs, des commerces de proximité et des services pour un quotidien facilité.

La résidence marque le début d’une nouvelle vie au sein d’un l’éco-quartier. Cette réalisation forme un ensemble à taille humaine où deux bâtiments de 3 et 5 étages se distinguent par une architecture résolument contemporaine. Les façades associent l’enduit blanc et gris clair et sont parées d’une élégante enveloppe en bois. Des notes ocre rouge soulignent certains volumes en attique, contribuant ainsi à la personnalité affirmée de la réalisation. Pour votre bien-être et en harmonie avec le caractère très vert du quartier, le cœur d’îlot a été soigneusement aménagé. Un vaste jardin intérieur engazonné accueille des cheminements piétons, des massifs fleuris et arborés ainsi qu’une placette avec des bancs propices à la détente.

Les appartements du 2 au 4 pièces disposent tous d’un balcon, d’une terrasse ou d’une loggia. Ces espaces extérieurs prolongent ainsi les séjours et offrent, pour la plupart, des vues reposantes sur le cœur d’îlot et ses espaces verts partagés. L’attention portée à l’agencement des intérieurs assure des orientations doubles ou Sud pour une luminosité optimale et généreuse. Elle garantit également des pièces de vie spacieuses et conviviales, où chaque membre de la famille se sent bien. Les prestations et finitions soignées sont quant à elles le gage d’une qualité de vie sereine et durable.

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