La résidence
« 7 Foch »

La résidence « 7 Foch » est un programme immobilier neuf situé à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 82 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 33 m² à 92 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « 7 Foch » plus en détail

Prisé pour son environnement, le quartier Bel-Air-Clémenceau-Carnot à Neuilly-Plaisance où se situe la résidence, se distingue par son paysage pavillonnaire, composé de jolies maisons individuelles et de petits collectifs. À moins de 10 minutes à pied du parc des Coteaux d’Avron, le quotidien se vit en ville, comme au grand air. Pratique, l’école élémentaire Joffre n’est qu’à quelques minutes à pied, tout comme le centre-ville, ses commerces et ses services. Le week-end, on profite des produits frais du marché du Centre à moins de 5 minutes. Enfin, la gare RER A Neuilly-Plaisance et celle de Rosny-sous-Bois (RER E) sont accessibles à 7 minutes en voiture, par deux lignes de bus ou en 20 minutes à pied.

D’inspiration contemporaine, l’architecture de la réalisation se caractérise par ses teintes douces de beige et de blanc, mettant en scène des matériaux élégants et pérennes, comme la pierre meulière en soubassement, la brique ou le zinc gris quartz habillant les toitures en attique. Pour parfaire son charme, la résidence s’ouvre sur un espace paysager bien pensé. Introduit par un porche offrant une belle percée visuelle, le jardin s’ouvre sur une petite placette conviviale, agrémentée de banquettes pour d’agréables pauses au milieu des massifs fleuris, des plantes vivaces et d’arbres à haute tige. Côté rue, une lisière végétale préserve la résidence des nuisances sonores.

Du studio au 5 pièces, les appartements proposent de grandes surfaces, traversantes ou à double exposition pour la plupart. Le salon-salle à manger est prolongé d’une cuisine ouverte conviviale et d’un espace extérieur pour la grande majorité des logements. Les jardins privatifs engazonnés s’apprécient en toute saison et en toute tranquillité, avec leurs clôtures surmontées d’une haie végétale et de pare-vues. En étage, de larges balcons ou de belles terrasses plein ciel permettent de savourer cette même douceur de vivre. Enfin, les plus grandes typologies se composent d’une suite parentale avec salle de bains privative et placard.

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