• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence « 60 Avenue Didier » (réf. 216126)
à Saint Maur Des Fossés, quartier La Varenne Saint Hilaire
réf. n°216126

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «60 Avenue Didier»

Face au centre aquatique, la résidence constitue une nouvelle adresse prisée dans le quartier de La Varenne Saint-Hilaire à Saint-Maur-des-Fossés. La proximité du marché, des boutiques, du cinéma et la présence de nombreux commerces composent un environnement des plus plaisants. Accessibles à pied, la résidence s’entoure d’établissements scolaires très cotés et de tous les équipements utiles aux familles.

En harmonie avec son environnement immédiat, la composition architecturale se distingue par un élégant jeu de volumes édifiés en 3 étages sous attique. Des matériaux nobles et pérennes ont été privilégiés lors de la conception de la résidence. Alors que les façades principales sont réalisées en pierre semi -por teuse, les attiques se distinguent par des émergences en zinc, donnant une très belle hauteur sous plafond pour certains appartements. Les allées arborées apportent une alternance douce d’un immeuble à l’autre et offrent une belle perspective sur le coeur du jardin.

La majorité des appartements bénéficie d’un espace extérieur sous forme de loggia, balcon, terrasse ou jardin généreux. Orientés vers le jardin intérieur ou le mail piéton, ils offrent des pièces de vie supplémentaires dès les premiers beaux jours. Depuis les étages supérieurs, les habitants profitent d’une vue dégagée sur l’environnement fleuri et pavillonnaire du quartier.

Du studio au 5 pièces, la conception des appartements propose une large variété d’espaces à vivre, de l’appartement traditionnel aux surfaces plus atypiques. À partir du 3 pièces, tous bénéficient d’un balcon, d’une loggia, d’une terrasse ou d’un jardin. Des caves sont disponibles pour la majorité des grands appartements familiaux. Les plans s’agencent pour se prêter à chaque style de vie : il est par exemple possible de choisir entre une cuisine indépendante ou intégrée dans le séjour pour certains appartements. L’organisation des pièces procure une agréable sensation d’espace. Au rez-de-chaussée et au dernier étage, certains appartements profitent d’une grande hauteur sous plafond. Grâce aux larges baies vitrées, les surfaces intérieures aux doubles ou triples orientations sont éclairées à la lumière naturelle pour être en pleine harmonie avec l’extérieur.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « 60 Avenue Didier » se situe dans le quartier « La Varenne Saint Hilaire » à Saint Maur Des Fossés (94). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 210 mètres, l’arrêt de bus « Capitaine Charton » de la ligne 111 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 111, arrêt « Capitaine Charton » (RATP)
  • Ligne 112, arrêt « La Varenne - Chennevières Rer » (RATP)
  • Ligne 117, arrêt « Joffre » (RATP)

Il y a 28 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Maur-Des-Fossés
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*

Autres programmes dans les quartiers de : Saint-Maur-Des-Fossés

89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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