• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Cours Briand » (réf. 216121)
Programme neuf à Livry Gargan, quartier Centre
réf. n°216121

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Cours Briand»

La résidence est située à Livry Gargan, commune qui permet de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Proche de toutes les commodités, elle bénéficie d’une situation privilégiée dans un quartier dynamique, à moins de 300m de tous les commerces (banques, pharmacie, supermarchés…). Elle se trouve à proximité de plusieurs écoles (crèche, maternelle, primaire, collège et lycée à moins d’1km), de plusieurs lignes de bus, d’une ligne de tramway et à 3 km d’une gare RER.

Composée de 48 logements du T1 au T4 duplex, la résidence dispose d’un espace végétalisé à l’arrière. D’architecture contemporaine avec des façades en brique de terre cuite et des enduits aux tons clairs, elle se veut résolument sobre et moderne pour s’inscrire parfaitement dans l’esprit d’un quartier en pleine expansion. Le parking souterrain compte 48 places de stationnement sur deux niveaux. La résidence possède également un local dédié aux vélos.

Tous les logements présentent de beaux volumes et bénéficient de prestations de qualité. Ils profitent également d’une belle luminosité grâce aux jardins privatifs en rez-de-chaussée, aux balcons et à l’attique au dernier étage qui propose de grandes terrasses avec vue panoramique. Les appartements sont livrés avec une box connectée évolutive qui simplifie la vie et libère des contraintes quotidiennes.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Cours Briand » se situe dans le quartier « Centre » à Livry Gargan (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 220 mètres, l’arrêt de bus « Chanzy » de la ligne 347 (RATP).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 347, arrêt « Chanzy » (RATP)
  • Ligne 601, arrêt « République — Marx Dormoy » (TRA)

Lignes de tramway proches

  • Ligne 4, station « Gargan » (Transilien)

Il y a 31 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Livry-Gargan
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Livry-Gargan

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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