La résidence
« Coeur Coteaux »

La résidence « Coeur Coteaux » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les coteaux de la marne à Torcy (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 74 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 46 m² à 206 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022. Pour offrir la meilleure qualité de vie à ses habitants, l’immeuble respecte les normes de performance énergétique RT2012. Le programme offre différentes prestations dont un accès sécurisé.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 510 mètres, l’arrêt « Le Clos » de la ligne 220.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 220, arrêt « Le Clos »
Le programme « Coeur Coteaux » plus en détail

La résidence se situe à Torcy dans éco-quartier des Coteaux de la Marne. Le quartier écologique des Coteaux de la Marne, parcouru de sentes piétonnes, prolonge la coulée verte urbaine, eldorado végétal aménagé et protégé. Tout proche, La Marne, l’île de loisirs olympique et le golf étendent leurs espaces paysagers préservés. En quelques minutes, vous rejoignez le centre nautique olympique et le poney-club. Torcy compte également plusieurs complexes sportifs de qualité : une piscine, six gymnases, sept courts de tennis, des salles d’escrime, de boxe, un pas de tir à l’arc, un skate park. Torcy vous réserve une qualité de vie privilégiée. Le bassin d’affaires de Marne-la-Vallée est tout proche et la ville est desservie à la fois par l’A104, l’A4 et le RER A. La gare, accessible en bus, dessert la Gare de Lyon ou Châtelet - Les Halles en 30 minutes. Torcy dispose de 10 groupes scolaires, 3 collèges et un lycée. L’école élémentaire est à 6 minutes à pied de la résidence.

L’architecture contemporaine de la réalisation sublime l’environnement avec ses façades en ossature bois et ses toits végétalisés. La réalisation s’élève au milieu d’un parc boisé dans un quartier écologique. Les bâtiments labellisés E+ C- (Energie + Carbone -) et NF HABITAT HQE (Haute Qualité Environnementale) tirent le meilleur parti du climat et de l’exposition pour réduire votre consommation énergétique.

Les appartements sont déclinés du 2 au 5 pièces et répondent à tous les modes de vie. L’architecture intérieure laisse généreusement entrer la lumière et la plupart des appartements disposent d’un balcon ou d’une terrasse. La résidence propose aussi des équipements tournés vers le partage et le respect de l’environnement : un espace commun pour des moments de convivialité et des bacs à compost où produire des engrais naturels en y déposant les déchets verts.

Vous souhaitez un complément d’information sur votre future résidence ? Demandez à recevoir gratuitement et sans engagement la brochure du programme.

Il reste 12 lots disponibles dans la résidence « Coeur Coteaux »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Torcy
RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2022*

Autres programmes dans les quartiers de : Torcy

Bureau des ventes Renseignements au 01 72 42 10 47
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