La résidence
« O'Centre »

La résidence « O'Centre » est un programme immobilier neuf situé à Villiers-le-Bel (Val d'Oise – 95). Il comprend 33 appartements neufs à vendre de type t2, t3 et t4 et 7 maisons neuves à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 95 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DisponibilitésT2, T3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « O'Centre » plus en détail

À seulement 400 m de la gare de Villiers-le-Bel, la résidence permet des déplacements simples et rapides au quotidien et permet de gagner un temps précieux au profit de la vie familiale. Très centrale pour faciliter les trajets des petits et grands, l’adresse du programme est au coeur de tous les établissements scolaires et permet également aux plus grands de tout faire à pied : un petit centre commerçant anime le quartier de la gare et un supermarché est à quelques minutes. Côté loisirs, on trouve à deux pas de très nombreuses activités offertes notamment par le Parc des Loisirs de la ville, un ensemble de 16 ha composé, entre autres équipements, d’un terrain de football, d’une piste d’athlétisme, d’un théâtre de verdure, de courts de tennis ou d’une piscine couverte. Un vrai plus pour dynamiser votre temps libre !

Implanté dans l’alignement de la rue Pierre Dupont, le bâtiment est un projet à l’architecture contemporaine qui comptera 33 appartements disponibles du 2 au 4 pièces. Bâti sur 5 niveaux, il affiche des dimensions à taille humaine avec un parc de stationnement qui occupera tout le rez-de-chaussée suivi de 3 étages surplombés d’un attique.

C’est au fond de la parcelle et en retrait de la rue qui se nicheront les 7 maisons, toutes avec un jardin et 2 places de stationnement réservées. Dans un quartier majoritairement résidentiel et pavillonnaire, les habitants profitent ici d’un ensemble parfaitement pensé pour les familles, au calme et entouré de verdure sans s’éloigner des services pratiques de la ville, de la gare ou de Paris.

Conçus pour répondre aux modes de vie contemporains, les intérieurs sont de véritables cocons tout confort où il fait bon vivre ensemble. Lumière, espace et isolation thermique, tout est fait pour optimiser les surfaces de vie et simplifier l’organisation du quotidien en privilégiant toujours le bien-être de chacun.

Concernant les transports, il est desservi par le train et par le bus avec, à environ 530 mètres, la station de train « Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville » de la ligne D (RER).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 23ZI, arrêt « Gare De Villiers-Le-Bel » (TransVO)

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Il reste 6 lots disponibles dans la résidence « O'Centre »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villiers-Le-Bel

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