• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Idylle En Ville » (réf. 215919)
à Villeurbanne, quartier Gratte Ciel Dedieu Charmettes
réf. n°215919

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Idylle en Ville»

La résidence est située à Villeurbanne, au cœur du quartier calme à l’ambiance pavillonnaire de Gratte-Ciel. A seulement 7 minutes à pied de la station “Gratte-Ciel” du métro A et de la rue Henri Barbusse connue pour ses nombreux commerces, son ambiance conviviale et ses terrasses de cafés et de restaurants, votre nouvelle adresse fait la promesse d’un avenir serein. Crèches, groupe scolaire Château-Gaillard, collège des Gratte-Ciel, lycée Pierre Brossolette, supermarché… tous ces équipements se trouvent dans un rayon de 600 mètres autour de votre future résidence.

Cette nouvelle résidence vous accueille avec ses trois immeubles de faible hauteur, à la ligne architecturale résolument contemporaine ; un projet global rythmé tant par ses jeux de failles entre chaque volume que par le choix de ses matériaux et couleurs. Dès l’entrée, la résidence lie une intimité entre architecture et nature avec un remarquable Ginkgo Biloba, arbre revêtu d’un feuillage vert tendre au printemps et de teintes jaunes dorées en automne. Cette intention paysagère souligne l’état d’esprit d’une résidence mariant avec grâce, ambiances minérales et végétales. Cet ensemble constitué d’un jardin commun alterne arbres fruitiers et arbres à fleurs créant ainsi un univers arboré fait de couleurs et de parfums procurant un sentiment de bien-être à chaque résident qui sillonnera l’allée piétonne amenant vers les différents halls d’entrée. En cœur d’îlot, des petites placettes agrémentées de bancs et de tables extérieurs invitent à la convivialité et au dialogue.

Certains duplex en rez-de-chaussée sont pensés comme des maisons et marqués d’une teinte noire contrastant avec la blancheur du reste des façades. Jeux de terrasses en attique et garde-corps en verre opaline participent à un sentiment de légèreté. Balcon, terrasse et/ou jardin, les espaces extérieurs délivrent une ambiance douce et lumineuse à l’ensemble des logements, et vous offre également en sous-sol des places de stationnements ainsi que des emplacements vélos en rez-de-chaussée.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Idylle en Ville » se situe dans le quartier « Gratte Ciel Dedieu Charmettes » à Villeurbanne (69). Concernant les transports, il est desservi par le métro avec, à environ 550 mètres, la station « Gratte-Ciel » de la ligne A (TCL).

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Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Gratte-Ciel » (TCL)

Il y a 30 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villeurbanne
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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