La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Bords de seine à Bezons (Val d'Oise – 95). Il comprend 11 appartements neufs à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 78 m² à 97 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
Le programme plus en détail

La résidence ouvre ses portes dans le quartier des Bords de Seine à Bezons qui, idéalement situé entre le centre-ville à 500 m et les berges du fleuve à 10 mn de marche, accueille depuis plusieurs années un projet d’aménagement urbain ambitieux et exemplaire porté par la SEM 92. Le site concentre ainsi tous les services nécessaires à votre bien-être. 67 000 m² de bureaux y côtoient 25 000 m² d’espaces verts et de nombreux commerces. À 3 mn de la station de tramway et de bus « Pont de Bezons », chacun profite de la proximité avec toutes les commodités. À 5 mn, la bibliothèque ravit les lecteurs assidus, tandis que les sportifs se défoulent à la piscine Jean-Moulin à 950 m. Chacun fait ses emplettes dans les boutiques de la rue Édouard-Vaillant à 5 mn, ou au marché couvert à 3 mn de voiture. Avant de se rendre au travail, les parents déposent avec plaisir leurs jeunes enfants au groupe scolaire Marcel-Cachin en pied de résidence. Les adolescents prennent le bus pour le collège Gabriel-Péri en 6 mn (ligne 4), depuis l’arrêt « Henri-Barbusse » situé à 460 m de la résidence. Les plus grands vont, pour leur part, au lycée de Bezons en 7 mn à pied. Cette situation prisée favorise ainsi le bonheur de toute la famille !

Derrière ses façades, le projet distribue 87 appartements déclinés du studio au 5 pièces. Elle accueille parallèlement en rez-de-chaussée une crèche qui ravira les jeunes parents. La résidence s’articule autour de deux entrées : la première, située rue de la Mairie, ouvre sur un large porche traversant. Venant interrompre la lecture de la façade, il offre aux résidents une circulation aisée, tout en livrant aux passants une perspective oxygénante sur le jardin commun de la propriété. Une rampe est aménagée dans la première partie de ce porche afin de surélever le socle et de procurer, ainsi une plus grande quiétude aux appartements du rez-de-chaussée donnant sur la rue. Depuis ce porche, deux sas situés au centre du passage permettent d’accéder à deux ascenseurs et aux cages d’escalier. La seconde entrée de l’immeuble prend place à l’angle de la rue de Villeneuve et de la rue de la Mairie. Elle dessert elle-même un ascenceur et une cage d’escalier. À ces attraits, la réalisation ajoute un parc de stationnement privé en sous-sol avec local pour motos, accessible depuis la rue Maurice-Berteaux. Elle met également à disposition des résidents 3 locaux dédiés aux vélos et aux poussettes évitant d’encombrer inutilement l’espace des logements.

Du studio pour célibataire ou jeune couple au spacieux 5 pièces à vocation familiale, tous les appartements ont été dessinés avec la volonté de prolonger les séjours vers l’extérieur. Jardins privés communiant avec le jardin commun en rez-de-chaussée, balcons et loggias dans les étages… Dans les niveaux supérieurs, certains logements proposent également le privilège d’une terrasse multi-orientée qui prend, à l’arrivée des beaux jours, des allures de salon plein ciel, de salle à manger d’été, d’espace solarium, de jardin perché… En journée, comme en soirée, c’est un véritable havre de quiétude pour savourer des moments de complicité en famille et de convivialité entre amis.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bezons

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