• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence « Influence » (réf. 215868)
à Bourg La Reine, quartier Centre
réf. n°215868

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Influence»

Idéalement située dans un quartier pavillonnaire de Bourg-La-Reine, la résidence vous invite à profiter de tous les atouts de cette ville agréable. Il suffit de 4 minutes de marche pour rejoindre le RER B station "Parc de Sceaux" qui vous emmène en une dizaine de minutes aux portes de Paris. Le long de ses jolies rues arborées, des commerces de proximité variés, le marché de produits frais, le nouveau marché bio, des restaurants et un supermarché sont accessibles rapidement à pied. L’exceptionnel Parc de Sceaux, situé à 900 mètres, vous ouvre ses larges allées verdoyantes pour des moments de détente, de loisirs, de jeux et de promenades tout au long de l’année. Au quotidien, les Réginaburgiens profitent d’une offre scolaire complète allant de la maternelle au collège et de nombreuses écoles réputées, dont le célèbre lycée Lakanal. La ville propose également une offre culturelle et sportive exigeante et de qualité. Les gymnases et le club de tennis à côté sauront combler tous les sportifs.

Au calme de l’avenue des Cottages, la résidence révèle une écriture contemporaine et élégante dans laquelle deux bâtiments proposent leur propre partition architecturale. Une importance toute particulière a été donnée au choix de matériaux nobles et de couleurs chaudes pour créer un ensemble harmonieux qui s’intègre parfaitement dans l’environnement.

La réalisation vous propose des appartements, du studio au 5 pièces, entièrement dédiés au bien-être. Chacun bénéficie d’aménagements fonctionnels, de belles finitions et d’espaces optimisés, qui s’adaptent à tous les styles de vie. Pour que le soleil procure tout au long de la journée une atmosphère chaleureuse et apaisante, les séjours s’ouvrent sur l’extérieur et laissent généreusement pénétrer la lumière. Les grands balcons, les vastes terrasses, les belles loggias et les jardins privatifs en rez-de-chaussée sont conçus comme de véritables pièces à vivre, pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Certains appartements possèdent en duplex de vastes rooftops. Les jardins privatifs délivrent une véritable intimité et créent un bel espace vert au coeur du projet. Tous ces éléments réunis ont pour but de laisser une place importante à la nature dans cet environnement urbain.

La résidence dessine un nouvel art de vivre avec ses appartements de prestige. Au dernier étage des deux bâtiments, trois appartements aux volumes généreux se prolongent par de superbes rooftops, accessibles par des escaliers intérieurs en bois. L’horizon n’a plus de limite, l’intimité est totale et l’espace est redéfini. Comme dans un jardin, des arbres en pot ou des plantes colorées viendront personnaliser ces petits coins de paradis. Pour votre plus grand confort au coeur de la ville, la grande majorité des appartements s’ouvrent sur des espaces extérieurs : loggias, balcons, vastes terrasses et jardins privatifs. Déjeuners en famille, fêtes entre amis ou dîners romantiques, sous le ciel d’été ou le soir sous les étoiles, ces nouveaux lieux de vie invitent à profiter de moments privilégiés hors du temps.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Influence » se situe dans le quartier « Centre » à Bourg La Reine (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 780 mètres, l’arrêt « Bourg-La-Reine Rer » de la ligne N14 (Noctilien).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne N14, arrêt « Bourg-La-Reine Rer » (Noctilien)
  • Ligne 187, arrêt « Marc Sangnier » (RATP)
  • Ligne TVM, arrêt « Berny - Raymond Aron » (RATP)

Il reste 11 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bourg-La-Reine
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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