• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Villas Valéria » (réf. 215846)
à Auzeville Tolosane, quartier Centre
réf. n°215846

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Villas Valéria»

La résidence est située à proximité du centre-ville d’Auzeville-Tolosane où se côtoient services, transports en commun et commerces de proximité. A seulement 15 km de la place du Capitole, Auzeville-Tolosane bénéficie d’une situation géographique privilégiée au sud de la métropole toulousaine. Elle se situe proche de nombreux pôles économiques et scientifiques d’envergure : Labège Innopôle, le Parc technologique du Canal, Toulouse Aerospace, le CHU Rangueil, le complexe scientifique et aéronautique (CNES, ONERA, Airbus Defence & Space), le Cancéropole et bien évidemment des universités et IUT Paul Sabatier. Proche de l’A61, Auzeville- Tolosane est également bien desservie en transports en commun : la ligne Linéo 6, la ligne B du métro à Ramonville sont facilement accessibles et bientôt la future 3ème ligne de métro à Labège. La commune, à cheval sur les coteaux de Pech-David et le Canal du Midi, offre à ses 4200 habitants un cadre de vie privilégié. Pour les amoureux d’espaces verts et de nature, Auzeville-Tolosane bénéficie d’un vaste réseau cyclable proposant de charmantes balades le long du Canal du Midi.

Ce véritable petit hameau réunit 2 bâtiments de seulement un étage et 6 villas organisées de part et d’autre d’allées qui parcourent toute la parcelle. Les espaces verts collectifs comme privatifs et autres cheminements piétonniers qui sillonnent l’espace font de ce projet un véritable havre de paix. L’architecture des bâtiments qui fusionne modernité et matériaux traditionnels incarne le style « contemporain toulousain ». Elle conjugue des façades blanches talochées, des menuiseries extérieures en PVC gris clair et des toitures en tuiles, qui donnent du caractère à l’ensemble, épousant ainsi l’esprit résidentiel du quartier.

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées, aux balcons et aux jardins privatifs. La résidence compte de nombreuses places de parking en extérieur pour les collectifs. Chacune des villas possède, quant à elle, un garage et deux places extérieures.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villas Valéria » se situe dans le quartier « Centre » à Auzeville Tolosane (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Grand Chemin » de la ligne 81S (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 81S, arrêt « Grand Chemin » (Tisséo)
  • Ligne 62, arrêt « Moulin Armand » (Tisséo)
  • Ligne 81, arrêt « Peupliers » (Tisséo)
  • Ligne 56, arrêt « Auzeville Église » (Tisséo)

Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Auzeville-Tolosane
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements, duplex et villas (T2, T3 et T6)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Autres programmes dans les quartiers de : Auzeville-Tolosane

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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