• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Ker Gilly » (réf. 215835)
Programme neuf à Saint Gilles, quartier Centre
réf. n°215835

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Ker Gilly»

A 10 km à l’ouest de Rennes, la résidence jouit d’un environnement prisé conjuguant dynamisme et qualité de vie à Saint-Gilles. Durant la semaine, vous êtes à proximité du bassin d’emplois et de la zone commerciale de Pacé. Le week-end, vous prenez plaisir à parcourir les 64 ha de milieux naturels écologiques du parc de la commune ! Grâce à sa situation privilégiée en coeur de bourg, la résidence vous permet de profiter, à pieds, d’un centre-ville animé et de ses commerces : supermarché, boulangerie, boucherie, marché hebdomadaire, restaurants, banques, bureau de poste, nombreux professionnels de santé… Bénéficiant du développement d’une commune en pleine expansion, vous appréciez les nombreuses infrastructures à moins de 15 mn de marche.

Á proximité immédiate de l’hôtel de ville, la réalisation réserve à ses résidents le privilège exclusif d’être l’unique résidence de standing à tirer parti d’un emplacement plein centre très recherché. Un quartier phare et plein d’avenir vous permettant de renouer avec les vraies valeurs de la proximité ! Localisée dans le périmètre de l’église Saint-Gilles classée monument historique, la résidence est le fruit d’une collaboration entre l’agence a/LTA et les Bâtiments de France. Son architecture soignée rend hommage, par ses choix chromatiques et les matériaux mis en oeuvre, à la construction locale.

Le projet est élevé sur une hauteur raisonnée de 2 étages seulement. Rythmé par une alternance d’enduits de ton pierre et gris galet, il propose une succession de petites entités indépendantes. Celles-ci dialoguent harmonieusement avec les maisons du centre-bourg. Des toitures en ardoise parachèvent l’élégance intemporelle de cette résidence à l’équilibre parfait entre tradition et modernité.

Célibataires, séniors, jeunes couples et familles jouissent, grâce à la conception soignée de la résidence, d’un univers de vie serein, agréable et épanouissant. De configuration traversante, les appartements du 2 pièces fonctionnel au spacieux 5 pièces familial, bénéficient en toutes saisons de la lumière et des apports solaires, essentiels au bien-être. Les séjours, comme les chambres, affichent des surfaces plus spacieuses que la plupart des logements de centre-ville.

En plus de ses intérieurs confortables, la réalisation vous apporte les plaisirs du grand air. Le jardin paysager commun est complété par une belle gamme de prolongements privatifs extérieurs. Á tous les étages, balcons, loggias et terrasses offrent des mètres carrés de vie en plus vous invitant à la détente.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Ker Gilly » se situe dans le quartier « Centre » à Saint Gilles (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Saint-Gilles Centre » de la ligne 152ex (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 152ex, arrêt « Saint-Gilles Centre » (fr_star)
  • Ligne 52, arrêt « Pont Aux Moines (Ex Etangs) » (fr_star)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Gilles
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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