La résidence
« Esprit Loire »

La résidence « Esprit Loire » est un programme immobilier neuf situé à Montlouis-sur-Loire (Indre-et-Loire – 37). Il comprend 31 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 2 duplex neufs à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 40 m² à 101 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Esprit Loire » plus en détail

La résidence se situe à Montlouis-sur-Loire. La réalisation profite d’une vue exceptionnelle sur le fleuve. Idéalement située, on trouve dans un rayon de 600 mètres, une boulangerie, une boucherie, un tabac-presse ainsi qu’un coiffeur. La poste et la pharmacie, tout comme les professionnels de santé sont à moins d’un kilomètre. Tout près, la gare de Montlouis, accessible à pied, permet un accès direct vers Paris depuis la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps.

En accord avec le paysage ligérien, la résidence joue avec des variations de volumes et de hauteurs pour une composition harmonieuse. Ceci permet la création de larges terrasses profitant d’une vue exceptionnelle sur la Loire pour les appartements en étages. On ne se lasse pas d’admirer ce fleuve, si vivant, sauvage, changeant au grès des saisons et des migrations des oiseaux qui viennent nicher sur ses îles. Quel bonheur d’assister, depuis son appartement, à un spectacle différent chaque jour… La résidence se pare de teintes claires rappelant la pierre de tuffeau en alternance avec du bardage bois et une toiture en zinc. Elle est entourée de talus fleuris et d’arbres de hautes tiges, comme le saule, en milieu de terrain. En harmonie avec son environnement, la part belle est faite au végétal.

La résidence propose 43 appartements desservis par ascenseur. Les logements du 2 au 5 pièces ont été pensés pour offrir un maximum de luminosité et de confort à leurs habitants. Chaque pièce de vie principale profite d’un espace ouvert sur l’extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Et pour plus de sérénité, les appartements disposent de places de stationnement privatives dans un parking en sous-sol et en extérieur.

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