• LOI PINEL
  • RT2012
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« Vilanova » (réf. 215794), résidence neuve à Aussonne (31840)réf. n°215794

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Vilanova » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de soixante-quinze logements (T2, T3, T4 et T5).

À 2 minutes en voiture du centre-ville d’Aussonne, la résidence offre un cadre de vie idéal pour les familles : établissements scolaires pour tous les âges, offre de commerces complète, marché, personnel de santé diversifié... Dynamisée par une vie associative et culturelle riche, Aussonne bénéficie de nombreux équipements sportifs et de loisirs : stade de football, terrain de rugby, boulodromes, tennis, city park, aires de jeux, gymnase, salle des fêtes. Pour faciliter les déplacements, l’arrêt de bus se situe au pied de la résidence et la ligne 71 relie Aussonne à Blagnac. La ligne 62 connecte également Aussonne à Blagnac et à Toulouse (Purpan, Patte d’Oie, Gare routière). Le transport à la demande offre, quant à lui, une liaison à Colomiers (gare SNCF).

La résidence propose 26 villas, 4 faces ou mitoyennes. À l’image d’un petit lotissement chaleureux, elles sont desservies par de larges voiries éclairées et des espaces végétalisés. Des liaisons piétonnes mènent à la route de Merville pour accéder au centre d’Aussonne. Côté architecture, le choix de matériaux leur confère un esprit contemporain. En 3, 4 ou 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, les villas présentent de beaux volumes à vivre, de 70 à 109 m², un agencement fonctionnel avec une belle capacité de rangement. À l’extérieur, l’intimité de chacun reste préservée grâce aux haies végétales qui délimitent chaque jardin privatif. Les villas bénéficient également d’un garage et d’une place de stationnement.

La résidence propose également des appartements de 2 et 3 pièces bénéficiant de volumes spacieux et agréables pensés pour le confort des habitants.

Il y a 68 lots disponibles sur 75

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Vilanova » se situe dans le centre ville à Aussonne (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Lagassine » de la ligne 71 (Tisséo).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 71, arrêt « Lagassine » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Aussonne

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et villas (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots75 (dont 7 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
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4,5/5 15 avis
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