• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Carré Nova » (réf. 215781), résidence neuve à Sarcelles, quartier Village réf. n°215781

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Carré Nova » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-cinq logements (T2, T3, T4 et T5).

Depuis la résidence située à Sarcelles Village, vous rejoindrez en 5 minutes à pied seulement la rue commerçante Pierre Brossolette. Le centre commercial “My Place”, les établissements scolaires, les crèches se situent à proximité immédiate pour faciliter votre quotidien. Et pour rythmer vos journées, les infrastructures culturelles et sportives ainsi que les espaces verts tels que le parc des Près-sous-la-ville et son magnifique lac vous garantiront des moments de détente appréciables jour après jour.

Au coeur de Sarcelles Village, entre les rue Montfleury, rue des Noyers et rue de Chaussy, se cache un cocon de verdure dont les maîtres-mots sont calme et sérénité. Depuis la rue piétonne et le chemin piéton, vous accédez aux deux halls d’entrée décorés avec soin ainsi qu’aux locaux à vélos. L’accès au parking en sous-sol se fait depuis une rampe habillée de plantes grimpantes et d’une toiture végétalisée, rue Montfleury. Une jolie cour pavée et plantée d’arbres, s’inscrivant parfaitement dans le paysage historique Sarcellois, est accessible depuis la rue du Chaussy. Cette cour accueille des places de parking en extérieur. Un grand jardin paysager vient agrémenter la résidence pour le plus grand plaisir des résidents. Enfin une crèche intègre le rez-de-chaussée de l’un des quatre bâtiments.

La résidence, formant un U, s’élève sur quatre étages seulement. Une maison de maître aux tons rosés ainsi qu’une jolie maison d’angle sont conservées et viennent s’inscrire, avec subtilité, en retrait du projet. Elle présente une architecture sobre et élégante. Les espaces extérieurs, véritables lieux de vie, qui ponctuent les quatre bâtiments de la résidence laissent entrevoir de bons moments en famille ou entre amis, en toute quiétude. Le jardin paysager commun est planté de nombreux arbres parmi lesquels des alisiers, des érables champêtres et des saules. Cet espace favorable à la biodiversité constitue également un très beau lieu d’échanges et de rencontres entre les habitants.

Pour plus de sécurité, la résidence sera entièrement clôturée d’une grille et d’un muret. En rez-de-chaussée vous profitez d’agréables jardins privatifs pour des moments privilégiés en famille. Dans les étages, des balcons et terrasses viennent rythmer les façades tandis qu’en dernier étage de belles terrasses plein ciel vous invitent à apprécier en toute tranquillité les vues reposantes. Déclinés du 2 au 5 pièces, chaque appartement a été soigneusement agencés pour vous offrir tout le confort nécessaire.

Il y a 42 lots disponibles sur 45

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Carré Nova » se situe dans le quartier « Village » à Sarcelles (95).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Sarcelles

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots45 (dont 3 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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