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Résidence à Pierrefitte-Sur-Seine, Centre

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La résidence Les Balcons d'Opaline est un programme immobilier neuf situé à Pierrefitte-sur-Seine (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 96 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 38 m² à 93 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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Situation du programme

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Le programme plus en détail

À moins d’un kilomètre de l’Hôtel de Ville de Pierrefitte-sur-Seine, la résidence profite de toutes les commodités citadines qu’offre une adresse dans le quartier Centre-Mairie. Dans un rayon de 1 km autour de vous, vous trouvez : services, commerces et supermarchés, restaurants, complexe sportif Roger-Fréville, groupe scolaire Anatole France, collège Gustave-Courbet, lycée… et même les universités de Paris 8 et de Paris 13 à 2 km. En matière de mobilité, les actifs n’auront que l’embarras du choix au pied de chez eux entre la station de tramway ligne 5 ou l’arrêt de bus « Joncherolles » reliant la gare RER D de Pierrefitte-Stains en 13 mn (desservie par le T11 Express réduisant les temps de déplacement en Seine-Saint-Denis), le tramway T1 à Saint-Denis.

Par sa composition, la résidence offre d’agréables espaces extérieurs privatifs dont pourront jouir les futurs habitants. Balcons, généreuses loggias et terrasses belvédères contribuent au confort de tous les appartements. Pour ce qui est des amateurs de logements d’exception, ils apprécieront de prendre de la hauteur du côté du dernier niveau de la résidence. Il met à disposition des terrasses, agrément ô combien qualitatif pour les grandes familles dont les enfants bénéficieront d’un véritable espace extérieur, en toute sécurité. Des m2 de vie en plus à aménager au gré des envies des occupants façon salle à manger d’été, salon de plein air ou jardin suspendu… avec en prime de superbes vues dégagées sur les alentours. Ici, le bonheur et la quiétude sont à leur sommet !

Du 2 au 4 pièces, les volumes aux plans bien étudiés bénéficient d’une sélection exigeante de prestations intérieures garantissant confort, bien-être et sécurité. Chaque détail a été pensé avec soin par Les Nouveaux Constructeurs : pièces à vivre généreuses et confortables, grandes baies vitrées avec double vitrage et volets (dans les chambres) permettant à la luminosité d’entrer chez vous tout en vous assurant un parfait équilibre thermique, cuisine ouverte ou séparée, salle de bain équipée, aménagements fonctionnels pour toute la famille... Vous êtes bien chez vous !

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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