• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 215725 à Juvisy Sur Orge (91260) réf. n°215725

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de soixante-et-un logements (T2, T3, T4 et T5).

La résidence bénéficie d’une situation exceptionnelle entre coeur de ville de Juvisy-sur-Orge et gare RER. À 450 mètres seulement de la gare, vous pourrez rejoindre ainsi le sud de Paris en 15 minutes à peine (via les RER C et D). Le coeur de ville, situé à moins de 500 mètres, offre un large choix de commerces et de services, pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, les nombreux parcs et jardins, véritables bulles d’oxygène et de détente, vous permettront de vous ressourcer en famille ou entre amis. Établissements scolaires et culturels, dont le conservatoire et Les Bords de Scènes, lieu culturel pluridisciplinaire à la programmation riche et variée, se trouvent à quelques pas.

La résidence séduit par une architecture novatrice et élégante. Telle la proue d’un bateau, sa forme iconique et élancée illustre la dynamique de ce nouveau quartier en pleine mutation. Du côté de la rue Wurtz, les façades en verre brillent sur un socle translucide et invitent avec évidence la lumière naturelle au sein des appartements, tout en préservant une touche architecturale indéniable par des reflets minéraux aux teintes variées. Les loggias, profondes et lumineuses, bénéficient de gardecorps modernes et transparents, offrant une vue dégagée tout en prolongeant les espaces intérieurs.

Du côté de la rue Hoche, les balcons filants aux formes arrondies et les panneaux couleur miel faisant office de pare vues, apportent harmonie et discrétion au sein des espaces extérieurs. Ainsi, les appartements du 2 au 5 pièces aux volumes intérieurs généreux, se dotent de balcons, loggias ou de terrasses, véritables espaces de vie supplémentaires. L’implantation d’une clôture végétalisée habille élégamment la façade de la résidence et renforce ce cadre verdoyant pour une tranquillité optimale.

Il y a 56 lots disponibles sur 61

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Juvisy-Sur-Orge

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots61 (dont 5 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*

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