• LOI PINEL
  • RT2012
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« Le Majorelle » (réf. 215720), résidence neuve à Clamart, quartier Galvents Corby réf. n°215720

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Le Majorelle » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence est idéalement située à Clamart. Dans le prolongement du nouveau quartier Panorama, l’avenue du Général de Gaulle poursuit son renouvellement urbain. L’ouverture de commerces, l’implantation de contre-allées et de pistes cyclables offrent désormais un visage résidentiel harmonieux que les habitants sauront apprécier. La résidence s’inscrit dans cet environnement repensé. Idéalement située, l’adresse est proche des établissements scolaires, accessibles à pied. Aux beaux jours, le Bois de Clamart invite à des promenades en famille ou à un pique-nique autour de l’étang de Garenne. Enfin, le tramway T6 rejoint rapidement le métro de Châtillon-Montrouge ou encore le centre commercial Vélizy 2 qui propose un choix de 150 boutiques et restaurants ainsi qu’un tout nouveau complexe cinématographique.

Les lignes classiques du projet sont sublimées par des éléments remarquables tels que de belles terrasses en attique, des loggias soulignées de métal ou encore une tourelle coiffée d’ardoises. Cette dernière se détache de la façade et devient ainsi une référence architecturale sur l’avenue du Général de Gaulle. En son sommet, elle accueille une terrasse dans le prolongement d’un spacieux appartement de 5 pièces. Les nombreux espaces extérieurs rythment harmonieusement l’ensemble et offrent pour certains de très belles vues sur Paris. Les balcons sont pourvus de garde-corps travaillés, proposant des motifs variés, à ogive, à croisillons… d’inspiration Art Déco.

Les appartements sont déclinés du studio au 5 pièces et profitent d’une luminosité naturelle généreuse. Les intérieurs en double exposition sont idéalement orientés et dévoilent pour certains, une magnifique vue dégagée sur Paris, à contempler chaque jour. Les plans soigneusement étudiés révèlent notamment un séjour spacieux avec une cuisine ouverte et fonctionnelle. Les chambres confortables et de belles suites parentales avec salle d’eau assurent le bien-être de chaque membre de la famille. Les logements bénéficient pour la plupart de belles ouvertures sur l’extérieur et disposent d’un balcon, d’une loggia ou d’une grande terrasse ensoleillée en attique. En rez-de-chaussée, les jardins arborés intègrent une terrasse constituant ainsi de véritables écrins d’intimité. Ces espaces extérieurs généreux sont une belle invitation à apprécier les beaux jours et l’atmosphère paisible qui règne au sein de la réalisation.

Il y a 18 lots disponibles sur 20

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Majorelle » se situe dans le quartier « Galvents Corby » à Clamart (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Cimetière » de la ligne 190.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 190, arrêt « Cimetière »
  • Ligne Bus 395, arrêt « Tour De L'Étang »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clamart

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots20 (dont 2 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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