• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 215648 à Ville D'Avray (92410) réf. n°215648

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence profite d’un environnement résidentiel et paisible, tout en bénéficiant des essentiels dédiés au quotidien. À seulement 600 m du centre-ville de Ville d’Avray et 150 m de Marnes-La-Coquette, vous rejoignez les commerces de proximité à deux pas tels que boulangerie, superette, banque… Pour une vie de famille épanouie, s’ajoutent crèche et écoles à moins de 150 m ainsi que le collège à 500 m. Des établissements d’excellence, tels que le lycée International de Sèvres ou encore La Salle-Passy-Buzenval, sont quant à eux très aisément accessibles en navette.

À taille humaine et harmonieusement intégrée dans son cocon de verdure, la résidence vous séduira d’emblée. Ses lignes traditionnelles mettent en exergue l’élégance du bâti réalisé sur deux étages auxquels s’ajoute un étage de combles en attique. Une signature classique qui, revisitée dans une conception contemporaine, favorise la noblesse des matériaux utilisés, en associant à merveille pierre et toitures composées en zinc et ardoise. Le rythme de la réalisation se révèle à travers la disposition des bâtiments prenant place de part et d’autre du coeur d’îlot ainsi que par les larges ouvertures, bow-windows et espaces extérieurs prolongeant les appartements. Les variations de hauteurs, les modénatures, lucarnes, corniches et autres bandeaux, viennent à leur tour parfaire cette cadence pour vous dévoiler un ensemble architectural d’exception.

À la lisière du Parc de St Cloud et en écho à celui-ci, le projet se déploie majestueusement pour vous offrir un îlot de bien-être où la nature demeure une valeur essentielle au quotidien. À l’abri de la rue, cette adresse offre une sérénité omniprésente. Comme l’évoque son nom, la résidence bénéficie aussi d’un espace vert protégé composé d’arbustes aux essences diverses et arbres remarquables.

Quelles que soient vos attentes dans la résidence, les 33 appartements déclinés du studio au 5 pièces, répondent à tous les styles de vie. Conçus pour vivre en parfaite symbiose avec la nature, ils bénéficient d’une lumière naturelle unique facilitée par leurs grandes ouvertures et notamment les bow-window. Parfaitement pensés, vous profiterez de leurs prestations exclusives et de leurs généreux volumes s’ouvrant en majorité sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un espace précieux qui vous permettra de prolonger le bien-être à l’extérieur et de vivre dans un cadre privilégié, jour après jour.

Il y a 22 lots disponibles sur 30

Situation géographique

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Ville D'Avray (92).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ville-D'Avray

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots30 (dont 8 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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