Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Hôtel Dieu - Les Pavillons »

Au coeur de la ville effervescente de Clermont-Ferrand, le site historique de l’Hôtel-Dieu s’apprête à devenir un nouveau quartier à vivre entre logements, bureaux, services, résidences étudiantes ou séniors et grande bibliothèque ouverte à tous les clermontois. Un cheminement privilégiant les modes doux crée le lien entre le secteur de Jaude et le Jardin Lecoq, tandis qu’une venelle paysagère s’ouvre vers la cathédrale. Connecté aux quartiers emblématiques du centre-ville, le projet devient un nouvel espace de vie mixte entre logements, services, bureaux, placette de lecture et lieux de détente.

Par ses différents bâtiments, la réalisation donnent le ton de ce lieu unique et proposent une multitude de styles de vie. Du côté de l’avenue Vercingétorix, certains appartements s’offrent des vues sur le Jardin Lecoq. Pour profiter pleinement de ce décor d’exception, d’autres espaces extérieurs, préservés en retrait des façades, se parent de garde-corps transparents. Dans les derniers étages, les logements s’ouvrent sur des terrasses à ciel ouvert surplombant la verdure. En avançant vers l’atmosphère calme du coeur d’îlot, les bâtiments prennent de la hauteur et les balcons se suspendent à la façade, s’avançant avec légèreté au-dessus des allées et des placettes. Là encore, au dernier niveau, quelques appartements d’exception profitent d’un sublime panorama sur le Puy-de-Dôme. La résidence a été pensée dans les moindres détails et l’accès aux appartements se fait par des halls d’entrée dessinés par notre architecte d’intérieur.

Du studio au 5 pièces, les appartements ont pour point commun de ne faire aucun compromis sur votre confort. La plupart bénéficient d’un espace extérieur généreux conçu comme une véritable pièce à vivre supplémentaire. Nombre d’entre eux profitent d’un ensoleillement idéal grâce à une double orientation vers le Sud et l’Est, d’une exposition traversante ou de belles ouvertures. Pour libérer les intérieurs, les espaces de rangements se multiplient. A partir du 4 pièces, les espaces s’aménagent pour offrir toujours plus de confort à toute la famille : suite parentale avec dressing, cellier, buanderie, cave privative, grande terrasse avec baies coulissantes accessibles depuis la pièce à vivre.

Afin de vous permettre de personnaliser votre intérieur, le promoteur met à votre disposition un large choix de prestations de qualité. Et si l’héritage du passé imprègne de son charme toute la résidence, elle n’en reste pas moins résolument tournée vers l’avenir et propose des appartements connectés et intelligents grâce à des équipements domotiques à sélectionner en fonction de votre mode de vie.

Situation de la résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons » - quartier Sablon - Trudaine à Clermont-Ferrand, arrêt : Lecoq

Le programme immobilier neuf « Hôtel Dieu - Les Pavillons » se situe dans le quartier « Sablon Trudaine » à Clermont Ferrand (63). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 120 mètres, l’arrêt de bus « Lecoq » de la ligne 12.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 12, arrêt « Lecoq »
  • Ligne 4, arrêt «  »
  • Ligne 3, arrêt « Ballainvilliers »
  • Ligne 8, arrêt « Salins Pasteur »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Hôtel Dieu - Les Pavillons »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageBois
LivraisonJusqu’au 2ème trimestre 2021 selon les tranches*
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.