Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence
« Hôtel Dieu - L'Emblématique »

La résidence se situe à Clermont-Ferrand, face au jardin Lecoq, sur le terrain de l’ancienne maternité, entre l’Ecole des Sages Femmes et Emile Roux. Site emblématique du coeur de Clermont-Ferrand, l’Hôtel-Dieu profite du magnétisme du centre-ville : cachet si particulier du centre historique et de ses bâtiments en pierres sombres ; silhouette singulière de la cathédrale gothique ; dédale de ruelles piétonnes qui convergent vers le centre commercial du Grand Carré Jaude... tous les points d’intérêt de la ville se situent à quelques minutes à pied. Cinémas, opéra, musées, Maison de la Culture, stade nautique... les occasions de sortir et de se divertir sont multiples et facilitées par la proximité du tramway et des autres transports. En franchissant les grilles du jardin Lecoq, situé face à la résidence, le calme s’impose soudain entre les arbres centenaires et les allées bordées de roses.

Installée en partie sud de « l’Hôtel-Dieu », la résidence appartient au renouveau de cet écoquartier avec le privilège d’une réelle indépendance de position et d’accès. Entouré de trois des bâtiments anciens inscrits - la façade de briques d’Emile Roux ; l’allure bourgeoise de l’école de sages-femmes et le charme romantique des pavillons Hacquart et Tixier - la réalisation assume son design épuré et propose 92 logements répartis sur deux allées, du studio au 5 pièces.

Situation de la résidence « Hôtel Dieu - L'Emblématique » - quartier Sablon - Trudaine à Clermont-Ferrand, arrêt : Lecoq

Le programme immobilier neuf « Hôtel Dieu - L'Emblématique » se situe dans le quartier « Sablon Trudaine » à Clermont Ferrand (63). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 60 mètres, l’arrêt de bus « Lecoq » de la ligne 8.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 8, arrêt « Lecoq »
  • Ligne 4, arrêt «  »
  • Ligne 12, arrêt « Raynaud »
  • Ligne B, arrêt « Ballainvilliers »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »

Il reste 8 lots disponibles dans la résidence « Hôtel Dieu - L'Emblématique »

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*
"Excellent"
4,0/5 30 avis
  • Clair et précis, on s'y retrouve facilement

    • 4/5
    • Anna M.
  • Commercial au top et très bon suivi de dossier pour mon premier achat

    • 5/5
    • Dany S.
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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