• LOI PINEL
  • RT2012
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« City'Life » (réf. 215500), résidence neuve à Castanet Tolosan (31320)réf. n°215500

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « City'Life » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-huit logements (T1, T2 et T3).

C’est à Castanet-Tolosan à proximité des commerces et des services que la résidence vient prendre place. À seulement 2 kms de Toulouse, Castanet- Tolosan fait rimer nature, dynamisme et vie citadine. Au pied de la résidence, le bus relie directement le métro et les universités. L’autoroute à proximité permet d’accéder en quelques minutes seulement aux plus grands pôles d’entreprises du Sud toulousain représentant près de 100 000 emplois. Bordée d’un côté par des coteaux verdoyants et de l’autre par les rives du canal du Midi, Castanet-Tolosan gère à merveille son développement et séduit chaque année de nouveaux arrivants venus tripler la population en moins de 30 ans. La ville réserve un art de vivre aux parfums de village préservé. La vie s’organise autour de sa mairie, de son église et de son marché sous la halle.

La résidence arbore une volumétrie à taille humaine dans le respect de la tradition des villages toulousains. Les balcons en débord réhaussent élégamment les lignes claires et épurées de l’architecture. L’alliance des matériaux et des couleurs apporte une singularité à la construction. Entièrement sécurisée, la réalisation dégage une sensation d’harmonie. Dès l’entrée, un sentiment de sérénité vous enveloppe. L’intimité est jalousement préservée. En harmonie avec les nombreux espaces verts entourant les résidences et villas du quartier, elle s’enveloppe de jardins privatifs protégés de haies. À l’abri des regards, l’intimité d’un square intérieur de contemplation apporte une note de verdure et de bien-être appréciable en ville. Afin de privilégier les espaces paysagers et piétonniers, l’ensemble des parkings sont implantés en sous-sol.

Les 37 appartements se déclinent en une gamme de surfaces du studio au 3 pièces et répondent tous à un style de vie largement ouvert sur l’extérieur : agréable terrasse, jardin privatif ou balcon ensoleillé, toutes les envies d’habiter trouvent ici leur bonheur. Les appartements bénéficient de multiples orientations, de double expositions ou de surfaces traversantes, et accueillent la lumière naturelle par leurs grandes baies vitrées... Les plans sont particulièrement bien pensés, proposant espace et fonctionnalité avec une partie nuit bien indépendante pour préserver l’intimité de chacun.

Il y a 20 lots disponibles sur 28

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « City'Life » se situe dans le centre ville à Castanet Tolosan (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 160 mètres, l’arrêt « Peupliers » de la ligne 81S (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 81S, arrêt « Peupliers » (Tisséo)
  • Ligne 62, arrêt « Grand Chemin » (Tisséo)
  • Ligne 109, arrêt « École Castanet » (Tisséo)
  • Ligne 56, arrêt « Auzeville Église » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Castanet-Tolosan

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2 et T3)
Nb. de lots28 (dont 8 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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