• ACCESSION AIDÉE
  • RT2012
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« Les Moulins Du Quatel » (réf. 215488), maison neuve à Illzach (68110)réf. n°215488

Investissement locatif & achat résidentiel


Présentation de la maison neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la maison neuve « Les Moulins du Quatel » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif. Elle est composée de dix logements (T4).

Directement reliée aux autoroutes A35 et A36, la commune d’Illzach se connecte en quelques minutes seulement au centre de Mulhouse, en voiture comme en tramway. Elle a su préserver son ambiance naturelle. Les berges de l’Ill invitent à la promenade au fil de l’eau tandis que de nombreux parcs et espaces verts jalonnent la ville. Dans cette commune facile à vivre, bordées par le ruisseau du Quatelbach et les parcelles des jardins familiaux qui bordent la rue de l’Ill, les maisons de la résidencel vous offrent un décor serein et verdoyant. Supermarchés, boutiques du centre commercial Ile Napoléon, commerces de proximité, cinéma et restaurants... tous les loisirs et commodités du quotidien sont accessibles en moins de 10 minutes à pied ou en voiture, tout comme les écoles, collège et lycée.

Réparties en deux petits ensembles de 5 logements chacun, les maisons prennent place au sein d’une résidence préservée de la rue par une jolie bande arborée. Desservies par un cheminement piéton, elles profitent toutes de deux places de stationnement. L’accès est bordé d’arbres et de massifs fleuris.

Au rez-de-chaussée, une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le salon s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif d’une moyenne de 34m² situés à l’arrière de la maison. A l’étage, les 3 chambres et la salle de bain forment un espace de nuit intimiste et confortable. Grâce à leur agencement intérieur optimisé et à leur double orientation, les maisons sont agréables à vivre et faciles à aménager.

Il reste 4 lots disponibles sur 10

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Moulins du Quatel » se situe dans le centre ville à Illzach (68). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 520 mètres, la station « Nouveau Bassin » de la ligne 2 (Soléa).

  • La maison
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Lignes de tramway proches

  • Ligne 2, station « Nouveau Bassin » (Soléa)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Illzach

Caractéristiques du programme

ProgrammeMaison neuve
Types de lotsMaisons (T4)
Nb. de lots10 (dont 6 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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