La résidence
« Art’Boréa »

La résidence « Art’Boréa » est un programme immobilier neuf situé à Montrabé (Haute-Garonne – 31). Il comprend 5 appartements neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 76 m² à 87 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
Le programme « Art’Boréa » plus en détail

Implantée à quelques mètres du centre de Montrabé, les occupants de la résidence seront séduits par la proximité immédiate de l’ensemble des commodités utiles au quotidien (boulangerie, pharmacie, banque, cabinet médical…). La résidence est idéalement située au pied d’une ligne de bus qui vous conduit au métro Balma-Gramont, mais également de la gare de Montrabé qui rejoint la Gare de Toulouse en seulement 8 minutes. Les familles bénéficient des crèches, écoles et collèges à proximité et disposent d’un Complexe sportif à moins d’1 km. Les nombreuses associations présentes satisfont les habitants et dynamisent la commune. Le cadre verdoyant qui entoure la résidence invite à la détente et est propice aux ballades notamment le long de la rivière de la Sausse. Habiter ici, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité du centre de Montrabé.

Le projet est caractérisé par son terrain en forte déclivité offrant une vue magnifique sur la vallée de l’Hers. La première terrasse accueille tous les stationnements de la résidence sous une vaste pergola. Jouant avec la pente, tous les logements ont une vue sur la vallée et sont tous traversant.

La résidence se compose de 47 appartements répartis sur 8 bâtiments en R+2. Les logements du T2 au T4 avec balcons ou jardins privatifs proposent des prestations de qualités.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 40 mètres, l’arrêt « Logis Vieux » de la ligne 20 (Tisséo).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 20, arrêt « Logis Vieux » (Tisséo)
  • Ligne 74, arrêt « La Rivière » (Tisséo)

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Il y a 3 lots disponibles dans la résidence « Art’Boréa »

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