• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Art’Boréa » (réf. 215450)
Programme neuf à Montrabé, quartier Centre
réf. n°215450

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Art’Boréa»

Implantée à quelques mètres du centre de Montrabé, les occupants de la résidence seront séduits par la proximité immédiate de l’ensemble des commodités utiles au quotidien (boulangerie, pharmacie, banque, cabinet médical…). La résidence est idéalement située au pied d’une ligne de bus qui vous conduit au métro Balma-Gramont, mais également de la gare de Montrabé qui rejoint la Gare de Toulouse en seulement 8 minutes. Les familles bénéficient des crèches, écoles et collèges à proximité et disposent d’un Complexe sportif à moins d’1 km. Les nombreuses associations présentes satisfont les habitants et dynamisent la commune. Le cadre verdoyant qui entoure la résidence invite à la détente et est propice aux ballades notamment le long de la rivière de la Sausse. Habiter ici, c’est profiter d’un cadre de vie privilégié à proximité du centre de Montrabé.

Le projet est caractérisé par son terrain en forte déclivité offrant une vue magnifique sur la vallée de l’Hers. La première terrasse accueille tous les stationnements de la résidence sous une vaste pergola. Jouant avec la pente, tous les logements ont une vue sur la vallée et sont tous traversant.

La résidence se compose de 47 appartements répartis sur 8 bâtiments en R+2. Les logements du T2 au T4 avec balcons ou jardins privatifs proposent des prestations de qualités.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Art’Boréa » se situe dans le quartier « Centre » à Montrabé (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 40 mètres, l’arrêt « Logis Vieux » de la ligne 20 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 20, arrêt « Logis Vieux » (Tisséo)
  • Ligne 74, arrêt « La Rivière » (Tisséo)

Il y a 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montrabé
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

Autres programmes dans les quartiers de : Montrabé

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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