• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Prisme » (réf. 215437), résidence neuve à Cergy, quartier Les Doux Épis réf. n°215437

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Prisme » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-cinq logements (T1, T2, T2 bis, T3 et T4).

C’est au Sud du domaine des Grandes Terres, au coeur du quartier des Doux Epis à Cergy, que la résidence prend place. Dans un environnement privilégié doté de nombreux équipements sportifs et de loisirs, de commerces, d’un groupe scolaire et d’un grand parc paysager, la résidence vous offre tous les avantages de la vie dans un éco-quartier innovant, conçu selon les principes du développement durable. Vous apprécierez la qualité du cadre de vie et la diversité des services partagés que les collectivités et l’aménageur essaient de développer sur le quartier (conciergerie, véhicule en autopartage, etc.) qui facilitent la vie des familles et vous offrent une assistance efficace dans la gestion du quotidien.

Dans un quartier qui concentre toutes les avancées et réflexions progressistes sur la ville d’aujourd’hui, le promoteur bâtit un bel ensemble contemporain dont la conception est signée par l’Atelier Kempe Thill installé à Rotterdam. L’architecte a imaginé le concept innovant des habitations, en conciliant tous les avantages de la maison de ville et de l’appartement. D’inspiration néerlandaise, ce nouveau concept de logements dispose d’une entrée indépendante pour un mode de vie véritablement autonome et de panneaux photovoltaïques sur le toit qui convertissent le rayonnement solaire en électricité.

Baigné de lumière grâce à de grandes surfaces vitrées, l’aménagement intérieur bénéficie d’une esthétique très étudiée et de beaux volumes. Certains Duplex avec double hauteur à la configuration innovante s’apparentent à des maisons individuelles. Certaines prolongées de belles terrasses, les habitations ouvrent des vues dégagées sur le jardin suspendu et les espaces verts de la résidence. Vous vivrez ici un style de vie résolument contemporain, avec un confort intérieur plus aéré, plus lumineux, plus respectueux du développement durable, attesté par la certification NF Habitat HQE niveau excellent. L’ouverture sur l’extérieur sera appréciée par les petits et grands.

Il reste 12 lots disponibles sur 35

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Prisme » se situe dans le quartier « Les Doux Épis » à Cergy (95). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 130 mètres, l’arrêt « La Sebille » de la ligne 36.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « La Sebille »
  • Ligne 38, arrêt « Menandon »
  • Ligne 34 Nord, arrêt « L'Épine Martin »
  • Ligne 43, arrêt « Rue De Gency »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cergy

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T2 bis, T3 et T4)
Nb. de lots35 (dont 23 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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