La résidence
« Villa des Poètes »

La résidence « Villa des Poètes » est un programme immobilier neuf situé à Neuilly-Plaisance (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 28 appartements neufs à vendre de type studio, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 86 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A bis). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A bis) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Villa des Poètes » plus en détail

Entre les bords de Marne et le plateau d’Avron, Neuilly- Plaisance cultive son "esprit village", mariant avec succès sa proximité de Paris et les avantages de la vie au vert. Engagée dans la préservation de son cadre de vie verdoyant, elle l’est aussi envers les familles en multipliant les équipements scolaires et culturels. Idéalement située, la résidence est parfaite pour profiter de tous les atouts d’une ambiance de quartier conviviale. Vous prenez le temps de faire vos emplettes en coeur de ville avec la place du marché à deux pas ou encore les ruelles commerçantes. Chaque jour, vous appréciez le plaisir d’accompagner vos enfants à pied à l’école. À la croisée de la rue du Général Leclerc, la Voie Lamarque, bucolique coulée verte, vous invite également à flâner vers le splendide Parc des Coteaux d’Avron, pas moins de 30 hectares de nature à 12 min à pied de chez vous.

En harmonie avec l’esprit architectural de la ville, la résidence décline les codes des "Années 30" en y apportant une touche de modernité. Épuré et soigné, ce petit immeuble d’angle séduit au premier regard. Ses lignes courbes lui confèrent un véritable raffinement. Sur seulement quatre étages les parements en briquettes beiges, les enduits blancs et les garde-corps en métal laqué gris anthracite rythment les façades. L’ensemble est ponctué d’un jeu de balcons en décalé, avec un attique en retrait et de larges ouvertures vitrées offrant à cette réalisation un style indéniable.

Du studio au 4 pièces, la résidence propose un large choix de surfaces et de plans. Les appartements sont tous agencés avec soin pour offrir des espaces généreux. Dotés de grandes ouvertures, les séjours, parfois d’angle, sont baignés d’une lumière naturelle des plus chaleureuses. Vous apprécierez leurs volumes avec des cuisines ouvertes pour plus de convivialité. Les appartements familiaux sont pour la plupart traversants et tous les 4 pièces disposent d’une suite parentale avec salle d’eau privative. Le soin apporté aux prestations et finitions comme les nombreux rangements apportent ce supplément de confort qui répondra à toutes vos exigences. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur avec un agréable balcon ou une belle terrasse plein ciel, promesse d’agréables moments en famille ou entre amis.

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