• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence à Clamart,
quartier Jardin Parisien
réf. n°215405

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence située à Clamart garantit aux petits comme aux grands une qualité de vie épanouissante. Dans le quartier « Jardin Parisien » très recherché, à 2 pas de la forêt de Meudon, vous savourez un compromis parfait. Le secteur est également directement relié au centre-ville par la rue de Bièvres en 4 mn en voiture. Les arrêts de bus et de tramway T6 « Soleil Levant » à 400 m favorisent tous vos déplacements. Les actifs apprécient la proximité de la gare de Clamart qui leur permet de rejoindre Paris-Montparnasse en 7 mn. Besoin de faire quelques courses ? Un supermarché ouvre ses portes à 450 m, tandis que le marché du Trosy se trouve à 14 mn de bus (dont 8 mn de marche). Côté distraction, vous profitez de la bibliothèque du « Jardin Parisien » à 400 m ou du théâtre Jean-Arp et du cinéma Jeanne-Moreau à 14 mn de bus. Plutôt sportif ? La piscine de Clamart vous propose ses bassins à 450 m. Des enfants à scolariser ? L’école maternelle « Jardin Parisien » et l’école élémentaire Louise-Michel se situent à moins de 350 m. Vos enfants se rendent également au collège « Les Petits Ponts » en 13 mn de marche ou au lycée Jacques-Monod en 15 mn de bus ! La résidence s’affirme comme une adresse rare, garantie d’un art de vivre idéal pour toute votre famille !

Les 2 immeubles composant la propriété règnent respectivement sur 5 étages et combles et 4 étages avec combles. Ils répartissent derrière leurs façades 48 appartements déclinés du studio au 5 pièces. La résidence ajoute également à ses attraits pratiques des places de stationnement privatives réparties sur 2 niveaux de sous-sol incluant également des emplacements dédiés aux 2 roues motorisés et 3 locaux dévolus aux vélos.

Savamment réfléchie, la distribution intérieure du projet privilégie de larges terrasses bénéficiant d’une orientation optimale, à l’image de ceux de l’avenue du Général-de-Gaulle tournés vers le sud. Certains appartements profitent par ailleurs d’une configuration traversante, gage de lumière naturelle optimale. Le dernier niveau des résidences séduira les amateurs de logements de prestige. Les terrasses s’improvisent comme de véritables prolongements spatiaux des appartements. Autant de lieux intimes à aménager au gré des envies en salle à manger, salon d’extérieur, jardin suspendu, espace solarium… Se détendre en solo, en famille ou entre amis dès les beaux jours revenus… Ici on cultive la convivialité jour après jour et le bonheur d’être ensemble est à son zénith !

Le soin apporté à la conception des intérieurs est perceptible en tous points. Vous noterez la sobriété et le caractère actuel de la décoration aisément personnalisable à votre image, la luminosité naturelle favorisée par une orientation choisie. Tout au long de l’année, l’ensoleillement est optimal et gage de bienêtre pour tous. Les grandes baies vitrées des appartements accentuent la sensation d’ouverture et d’espace, tout autant que la respiration visuelle. Restituant ses lettres de noblesse au confort de vie en ville, tous les appartements du studio au 5 pièces se prolongent de mètres carrés de vie supplémentaires en plein air sous la forme de jardins en rez-de-chaussée, de balcons ou de terrasses dans les niveaux supérieurs. Des points de vue élevés offrant des perspectives aux accents d’évasion sur les toits de la ville !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Jardin Parisien » à Clamart (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 140 mètres, l’arrêt « Soleil Levant - Rd 906 » de la ligne 190.

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 190, arrêt « Soleil Levant - Rd 906 »
  • Ligne Bus 290, arrêt « Jardin Parisien - Hôpital Béclère »
  • Ligne Bus 395, arrêt « L'Escalier »

Il reste 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clamart
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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