• LOI PINEL
  • RT2012
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Résidence neuve 215402 à Clamart, quartier Schneider Percy réf. n°215402

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2021*, cette résidence neuve est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de huit logements (T2).

La résidence prend place dans le quartier Schneider-Percy à Clamart. Les facilités d’un quartier tranquille et accessible à 1,7 km du centre-ville, « Schneider-Percy » est un quartier pavillonnaire paisible, et cependant bien relié. Il est situé à proximité d’axes urbains majeurs comme la D2 reliant le sud de Clamart au Boulevard périphérique, ou encore la D72 mettant le secteur en liaison avec Châtillon et le tramway 6, via le sud d’Issy-les-Moulineaux. Voisine de l’hôpital militaire Percy, la résidence tire avantage des commerces de la rue des Monts et de l’avenue Henri-Barbusse (brasserie, pharmacie, épicerie…). Le centre commercial « Épinettes » et la crèche du même nom à 300 m sont appréciables pour faciliter l’organisation de la vie quotidienne et familiale. L’école maternelle Fleury est à 450 m. Le parc de Nahariya, avec aire de basket et de volley-ball, participe à l’oxygénation du quartier. Envie d’une grande bouffée d’oxygène ? Vous êtes à 7 mn à vélo seulement du célèbre bois qui fait la fierté des Clamartois. Côté mobilité, les habitants se félicitent de la présence de l’arrêt de bus « Hôpital Percy » et de la ligne 169 desservant la gare de Clamart en 9 mn. Cet atout pratique sera encore plus appréciable dès 2022 : le métro automatique ligne 15 Sud (Pont de Sèvres - Noisy-Champs) arrivant au coeur de la future gare souterraine « Fort d’Issy-Vanves-Clamart », inscrite dans le prolongement de l’actuelle gare de Clamart. Cette ligne du Grand Paris Express sera en connexion avec le Transilien N et différentes lignes de bus (189, 32, 394 et 579). Et avec elle, pour les actifs, la perspective de nouveaux trajets possibles, raccourcis ou simplifiés !

Cette réalisation plurielle est composée de 5 unités résidentielles à dimension humaine et de 37 maisons de famille. Comprenant des commerces et un local associatif installés en rez-de-chaussée des résidences, la propriété dispose de parcs privés de stationnement en sous-sol, accessible depuis la rue des Monts et la rue de Verdun. L’accès des piétons et des cycles se fait par des venelles publiques et privées.

Le programme propose aux amateurs de très beaux logements l’exclusivité d’appartements avec sublimes terrasses plein ciel. Constituant un véritable prolongement spatial des séjours, elles prennent vie dès les beaux jours en s’aménageant au gré des envies des occupants : salon extérieur ou espace solarium pour profiter du soleil en famille et entre amis, jardin perché généreusement végétalisé, salle à manger de plein air, aire de jeux sécurisée pour les enfants … Imaginez la douceur des soirées d’été passées sur votre terrasse ! Pensé comme un espace de liberté, ce lieu se prête tour à tour à la rencontre, à la détente ou à la contemplation... Non, vous ne rêvez pas, vous êtes bel et bien chez vous !

Bien-être à l’unisson de l’intérieur et de l’extérieur. La lumière étant une composante essentielle au bien-être, l’implantation des constructions a été soigneusement étudiée au bénéfice d’une exposition idéale, gage de clarté, mais aussi d’apports solaires optimums. Avec la complicité des grandes baies vitrées, balcons, terrasses ou jardins, l’intérieur communie avec l’extérieur, et offre ainsi de belles respirations visuelles et sensations d’ouvertures. Les prestations de qualité et l’aménagement intérieur privilégie le raffinement, le confort, et l’intimité de ses occupants.

Il y a 5 lots disponibles sur 8

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Schneider Percy » à Clamart (92). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 170 mètres, l’arrêt de bus « Hôpital Percy » de la ligne Bus 290.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne Bus 290, arrêt « Hôpital Percy »
  • Ligne 190, arrêt « Fleury »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clamart

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2)
Nb. de lots8 (dont 3 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A bis) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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