• LOI PINEL
  • RT2012
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« Regens Parc » (réf. 215398), résidence neuve à Clermont Ferrand, quartier Les Salins réf. n°215398

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence neuve « Regens Parc » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinquante-quatre logements (T2, T3 et T4).

Située dans le quartier des Salins, à proximité du coeur de Clermont-Ferrand, la résidence mêle tranquillité et vitalité. À seulement 650 m à pied du centre commercial Centre Jaude, la réalisation tire avantage de nombreuses facilités à moins de 15 minutes de marche : supermarché, groupe scolaire Aristide Briand, université, cinéma CGR Le Paris, médiathèque de Jaude, stade nautique Pierre-de-Coubertin, jardin Lecoq, opéra-théâtre… Bénéficiant d’un réaménagement paysager à l’horizon 2021, la place de Regensburg intègrera un grand espace piétonnisé mêlant verdure et aires de jeux. Des arrêts de bus et une station C.vélo en pied de résidence ainsi que la station de tramway « Lagarlaye » à 500 m, permettent de profiter d’une mobilité aisée et de rejoindre rapidement les principaux points d’intérêt de la métropole clermontoise. Compromis idéal entre calme et animation d’un centre-ville dynamique, la résidence concentre tous les avantages de la vie en ville.

La résidence se compose de 4 bâtiments à l’écriture contemporaine se déclinant de 5 à 9 niveaux. Dissimulant au regard un parc de stationnement privatif, elle accueillera 2 locaux d’activités qui participeront à l’animation du quartier. Ce projet est surmonté par un vaste jardin suspendu assurant une transition pleine de charme entre les réalisations. Les appartements des étages les plus élevés bénéficient d’une vue panoramique sur les monts d’Auvergne.

La résidence est desservie par 4 halls d’entrée accessibles depuis la place de Regensburg et les rues adjacentes. Ils distribuent dans les étages 145 appartements du 2 au 4 pièces offrant des prestations soignées. La réalisation propose une conception contemporaine de l’habitat au service de votre bien-être : cuisine ouverte sur un grand séjour, séparation des espaces jour et nuit, dressing et cellier pour les appartements les plus grands… À tous les étages, balcons, loggias ou terrasses accentuent la sensation d’espace tout en vous invitant à profiter des rayons du soleil. De spacieuses terrasses peuvent être aménagées selon les envies : salon d’extérieur, coin solarium, jardin suspendu... Offrant une vue imprenable sur la chaîne des Puys, elles constituent un petit paradis en ville, en communion avec le grand paysage !

Il reste 22 lots disponibles sur 54

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Regens Parc » se situe dans le quartier « Les Salins » à Clermont Ferrand (63). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 70 mètres, l’arrêt de bus « Regensburg » de la ligne 13.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 13, arrêt « Regensburg »
  • Ligne 8, arrêt « 8 Mai »
  • Ligne 4, arrêt « Salins Coubertin »
  • Ligne B, arrêt « Alexandre Varenne »

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station «  »

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Clermont-Ferrand

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots54 (dont 32 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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