La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Bron (Rhône – 69). Il comprend 15 duplex neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, 12 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 1 maison neuve à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 96 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence se situe à Bron. Au pied de cette nouvelle réalisation, la station « les Alizés » est desservie par les tramways T2 et T5 et l’arrêt de bus « Fort de Bron » par la ligne C15. Une situation idéale pour profiter d’une qualité de vie nouvelle tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement Perrache et le centre-ville de Lyon sans prendre la voiture. La résidence est à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires de la maternelle au lycée, de la mairie et de la place de la liberté qui accueille un grand marché alimentaire deux fois par semaine. Dans cet environnement calme et résidentiel fait de petites résidences, vous profitez de la proximité du centre-ville commerçant de Bron qui est à deux pas. En empruntant le tramway, le Campus et le centre commercial Porte des Alpes, ainsi que l’hippodrome de Parilly sont à seulement 7 minutes. Les accès en voiture sont tout aussi pratiques avec l’autoroute A43 et le périphérique à 5 minutes.

À l’abri des regards derrière un écrin de verdure préservé, la résidence occupe discrètement l’espace autour d’une maison de maître en pierre. Dans le respect de ce patrimoine déjà existant, cette bâtisse d’époque saura conservée l’histoire unique de l’adresse. Les bâtiments de petite hauteur et au style contemporain viendront compléter cet ensemble résidentiel. Dans le but d’entretenir l’image d’une adresse réservée à quelques privilégiés, ils accueillent seulement 29 logements, à double voire triple orientation, offrant deux styles de vie pour donner naissance à un projet harmonieux : d’un côté, les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de tous les atouts d’une villa indépendante avec entrée privative, et certains d’une terrasse ou d’un patio ; de l’autre, les maisons du 3 au 5 pièces sont prolongées d’une terrasse avec jardin privatif.

Un soin particulier est apporté au maintien et à l’embellissement du remarquable patrimoine végétal existant. Marronniers, acacias, érables, cerisiers, pommiers, sapin et cèdre entrent en scène pour faire de ce parc habité un véritable festival de couleurs au fil des saisons. La belle allée de tilleuls qui est conservée témoigne de cette volonté d’installer les futurs habitants dans un cadre de vie champêtre au cœur de la ville. D’une richesse sans égale, la palette paysagère explore un vaste échantillon de nuances et de matières pour créer un tableau vivant. Afin d’apporter une diversité écologique essentielle à la bonne santé d’un écosystème, et pour ne rien laisser au hasard, des haies champêtres, des plantes vivaces et de la pelouse occupent tous les espaces communs.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose de deux portillons permettant l’accès aux piétons. Les généreux volumes intérieurs renforcent les espaces et magnifient votre décoration. Tournées vers l’extérieur, les pièces de vie ont été imaginées pour optimiser l’apport de lumière naturelle et s’ouvrir sur la nature.

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