• LOI PINEL
  • RT2012
3

à Bron,
Programme neuf quartier Centre
réf. n°215392

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Bron. Au pied de cette nouvelle réalisation, la station « les Alizés » est desservie par les tramways T2 et T5 et l’arrêt de bus « Fort de Bron » par la ligne C15. Une situation idéale pour profiter d’une qualité de vie nouvelle tout en ayant la possibilité de rejoindre rapidement Perrache et le centre-ville de Lyon sans prendre la voiture. La résidence est à moins de 5 minutes à pied des établissements scolaires de la maternelle au lycée, de la mairie et de la place de la liberté qui accueille un grand marché alimentaire deux fois par semaine. Dans cet environnement calme et résidentiel fait de petites résidences, vous profitez de la proximité du centre-ville commerçant de Bron qui est à deux pas. En empruntant le tramway, le Campus et le centre commercial Porte des Alpes, ainsi que l’hippodrome de Parilly sont à seulement 7 minutes. Les accès en voiture sont tout aussi pratiques avec l’autoroute A43 et le périphérique à 5 minutes.

À l’abri des regards derrière un écrin de verdure préservé, la résidence occupe discrètement l’espace autour d’une maison de maître en pierre. Dans le respect de ce patrimoine déjà existant, cette bâtisse d’époque saura conservée l’histoire unique de l’adresse. Les bâtiments de petite hauteur et au style contemporain viendront compléter cet ensemble résidentiel. Dans le but d’entretenir l’image d’une adresse réservée à quelques privilégiés, ils accueillent seulement 29 logements, à double voire triple orientation, offrant deux styles de vie pour donner naissance à un projet harmonieux : d’un côté, les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de tous les atouts d’une villa indépendante avec entrée privative, et certains d’une terrasse ou d’un patio ; de l’autre, les maisons du 3 au 5 pièces sont prolongées d’une terrasse avec jardin privatif.

Un soin particulier est apporté au maintien et à l’embellissement du remarquable patrimoine végétal existant. Marronniers, acacias, érables, cerisiers, pommiers, sapin et cèdre entrent en scène pour faire de ce parc habité un véritable festival de couleurs au fil des saisons. La belle allée de tilleuls qui est conservée témoigne de cette volonté d’installer les futurs habitants dans un cadre de vie champêtre au cœur de la ville. D’une richesse sans égale, la palette paysagère explore un vaste échantillon de nuances et de matières pour créer un tableau vivant. Afin d’apporter une diversité écologique essentielle à la bonne santé d’un écosystème, et pour ne rien laisser au hasard, des haies champêtres, des plantes vivaces et de la pelouse occupent tous les espaces communs.

Entièrement sécurisée, la résidence dispose de deux portillons permettant l’accès aux piétons. Les généreux volumes intérieurs renforcent les espaces et magnifient votre décoration. Tournées vers l’extérieur, les pièces de vie ont été imaginées pour optimiser l’apport de lumière naturelle et s’ouvrir sur la nature.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » à Bron (69). Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 270 mètres, la station « Les Alizés » de la ligne T2 (TCL).

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  • Autres programmes immobiliers

Lignes de tramway proches

  • Ligne T2, station « Les Alizés » (TCL)
  • Ligne T5, station « De Tassigny - Curial » (TCL)

Il reste 7 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bron
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements, duplex et maisons (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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