• LOI PINEL
  • RT2012
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« Les Jardins D'Estelle » (réf. 215347), résidence neuve à Ville La Grand (74100)réf. n°215347

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Les Jardins d'Estelle » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-cinq logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Ville-La-Grand. Cette commune huppée, située à la frontière suisse, a su conserver son âme haut-savoyarde. Sa localisation privilégiée lui permet de bénéficier du dynamisme économique de Genève et d’Annemasse tout en assurant à ses habitants un équilibre de vie sain.

Née d’une architecture contemporaine sans excès de modernité, la résidence se fond parfaitement dans cette ambiance calme et résidentielle. Ses lignes sobres, ses matériaux intemporels et ses belles ouvertures sont le gage d’une parfaite intégration avec l’environnement. Ses deux bâtiments de faible hauteur revêtent des couleurs douces en façade, et des parements zinc en couronnement d’immeubles. Les essences d’arbres seront rigoureusement sélectionnées par le paysagiste du projet. Vous pourrez ainsi trouver la sérénité à l’ombre d’arbres avec des arbustes sélectionnés pour leur production de baies et leur caractère mellifère.

Du 2 au 5 pièces, la résidence propose 55 appartements disposants de volumes architecturaux soignés pouvant aller jusqu’à 120 m². Les pièces de vie sont dotées de prestations et d’équipements de premier choix pour un confort maximum. Les extérieurs (balcon ou terrasse) à l’orientation optimale offrent un panorama unique sur l’environnement et l’écrin de verdure situé au cœur de la résidence.

Il reste 6 lots disponibles sur 25

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Les Jardins d'Estelle » se situe dans le centre ville à Ville La Grand (74). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Espérance » de la ligne DB (TAC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne DB, arrêt « Espérance » (TAC)
  • Ligne 5, arrêt « Glières » (TAC)
  • Ligne NV, arrêt « Léon Bourgeois » (Noctambus)
  • Ligne DA, arrêt « Ville-La-Grand Eglise » (TAC)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Ville-La-Grand

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots25 (dont 19 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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