• LOI PINEL
  • RT2012
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« L'Orangerie » (réf. 215324), résidence neuve à Caluire Et Cuire (69300) réf. n°215324

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « L'Orangerie » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de seize logements (studios, T2 et T3).

La résidence se situe à Caluire et Cuire. Niché sur un promontoire naturel en bordure immédiate du Rhône, le quartier offre un cadre de vie très recherché, idéalement préservé de l’effervescence urbaine. Avec ses rues pittoresques, c’est aussi un lieu chargé d’histoire comme en témoignent les nombreux « immeubles canuts » encore visibles aujourd’hui. Les premiers commerces de proximité et les transports en commun sont facilement accessibles à pied, tout comme la Croix-Rousse et son esprit « village », que vous pouvez rejoindre en 15 minutes. En voiture ou en deux roues, la montée de la Boucle offre un accès des plus directs pour rejoindre le centre-ville de Lyon ou le périphérique Nord.

Poussez les portes de la réalisation et découvrez l’agréable parc paysager qui entoure la réalisation. Véritable cocon de bien-être, ce jardin d’Eden parfaitement clos et sécurisé donne à contempler une nature préservée. Passé le portail, un cheminement piéton soigneusement aménagé vous permet de rejoindre l’entrée du bâtiment. Quelques grands arbres remarquables, dont certains séculaires, ombragent paisiblement la végétation qui tapisse les lieux : pelouses, massifs et autres buissons fleuris. Un cadre 100% nature dont profitent pleinement certains appartements côté parc. Il n’y a guère que le chant des oiseaux qui saurait troubler, si l’on ose dire, le calme des lieux. Afin de respecter le décor et l’atmosphère qui règne, la résidence abrite un parc de stationnement entièrement souterrain.

La résidence accueille des appartements de grand standing déclinés du studio au 5 pièces. Chaque détail a été étudié afin de vous procurer une expérience inédite de confort. La qualité des matériaux utilisés, les expositions idéales pour vous permettre de profiter d’une belle lumière naturelle tout au long de l’année, les suites parentales pour certains appartements… L’ensemble des logements sont prolongés par de beaux espaces extérieurs – balcons ou terrasses – offrant pour la plupart de superbes vues sur Lyon. Quelques-uns de ces appartements d’exception donnent même accès à de magnifiques rooftops avec le ciel et l’horizon pour seul vis-à-vis : l’endroit rêvé pour une soirée sous les étoiles au-dessus de la ville.

Il y a 11 lots disponibles sur 16

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « L'Orangerie » se situe dans le centre ville à Caluire Et Cuire (69). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 490 mètres, l’arrêt de bus « Square Elie Vignal » de la ligne C1 (TCL).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C1, arrêt « Square Elie Vignal » (TCL)
  • Ligne C4, arrêt « Tête D'Or - Churchill » (TCL)
  • Ligne C5, arrêt « Pont De Lattre Rive Droite » (TCL)
  • Ligne C13, arrêt « Cuire »

Lignes de métro proches

  • Ligne C, station « Cuire » (TCL)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Caluire-Et-Cuire

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2 et T3)
Nb. de lots16 (dont 5 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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