• LOI PINEL
  • RT2012
1

« Rivage » (réf. 215263)
Programme neuf à Reims, quartier Charles Arnould Clairmarais
réf. n°215263

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Rivage»

La résidence se situe à Reims, dans le quartier Charles Arnould - Clairmarais. À deux pas de la gare, à quelques minutes à pied du centre-ville et en bordure de la Coulée verte, un nouveau quartier voit le jour. Dédié à l’innovation, il a pour vocation d’accueillir des écoles supérieures et des activités culturelles. Des commerces de proximité, des services, des restaurants..., apporteront également animation et convivialité à ce lieu de vie bientôt incontournable. Il fera la part belle aux logements, aux espaces verts, aux allées piétonnes, avec notamment la reconquête attendue des berges du canal.

Élégamment posée sur un soubassement en béton matricé, le projet prend de la hauteur pour mieux révéler ses lignes épurées. La délicatesse de la couleur écrue, omniprésente sur les façades et l’harmonieuse géométrie de ses loggias mettent en valeur son architecture tout en permettant à la nature de monter dans les étages. Les matériaux comme l’enduit à la chaux et l’aluminium, sélectionnés pour leur pérennité, participent à la douceur qui émane de la réalisation. Dominant la rue, une agréable promenade piétonne se découvre au premier étage, encadrant la réalisation d’un écrin de nature. Quant au parking en rez-de-chaussée, sa rampe d’accès est subtilement dissimulée par des pergolas habillées de végétaux.

Avec des plans d’appartements particulièrement bien conçus où chaque mètre carré est dédié au confort, la résidence répond à toutes les attentes. Du 2 au 4 pièces, la cuisine est ouverte à l’américaine pour favoriser la convivialité. Les séjours se prolongent sur un généreux espace extérieur, loggia ou terrasse. Certains appartements sont dotés d’un dressing et d’une lingerie et leurs chambres profitent également d’une loggia. Enfin, les prestations ont été soigneusement sélectionnées, avec notamment des placards équipés, volets roulants, carrelage et meuble vasque dans les salles de bains...

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Rivage » se situe dans le quartier « Charles Arnould Clairmarais » à Reims (51). Concernant les transports, il est desservi par le tramway, par le train et par le bus avec, à environ 710 mètres, la station de tramway « Comédie » de la ligne A (CITURA).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Gare Centre » (CITURA)
  • Ligne H, arrêt « Pont De Gaulle » (TUR)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Comédie » (CITURA)

Il reste 11 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Reims
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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