La résidence
« Mo'dernity »

La résidence « Mo'dernity » est un programme immobilier neuf situé à Meaux (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 20 m² à 85 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2021*
Le programme « Mo'dernity » plus en détail

La résidence se situe à Meaux. C’est dans le quartier du centre hospitalier, à 1,3 km de l’hôtel de ville, que vient s’inscrire la réalisation. D’ici, il est facile de rejoindre la Cathédrale Saint-Etienne, le cinéma, la Maison du Brie de Meaux... sans oublier les autres commerces et services de proximité ! Vous appréciez l’ambiance conviviale du marché ? Vous serez donc ravis de savoir que Meaux propose pas moins de 7 marchés hebdomadaires dont 4 en centre-ville ! En matière d’offre scolaire, se concentrent dans un rayon de 600 m le collège international Sainte-Marie, les lycées Jean Rose et Bossuet, sachant que le groupe scolaire Pinteville est à 6 mn en voiture. Envie de vous oxygéner ? En moins de 10 mn de marche, vous vous retrouvez au cœur des allées du bois du clos Saint-Faron. A 10 mn à vélo, le parc du Pâtis mixe les ambiances paysagères : plans d’eau, bords de Marne, prairies fleuries, roselière et espaces boisés. Et si l’envie vous dit, rien ne vous empêche, depuis la Gare de Meaux, de rejoindre Paris en longeant le Canal de l’Ourcq : une belle ballade cyclotouristique de 49,3 kms au fil de l’eau ! Côté mobilité, les actifs apprécient de disposer d’un accès sur l’A140 à 6 mn. Quant aux adeptes des transports en commun, ils empruntent l’arrêt de bus « Gambetta » pour se rendre à la gare de Meaux en 6 mn. En un mot, toutes ces essentielles commodités facilitant l’organisation de la vie professionnelle et familiale sont ici !

Elevés sur 3 niveaux avec attique depuis un rez-de-chaussée, cette résidence distribue 69 appartements contemporains, déclinés du studio au 4 pièces. Disposant de leur propre hall d’entrée, les bâtiments sont tous deux implantés en retrait du domaine public. Chacun offre à ses occupants une façade avec une orientation des plus favorables : sud-est pour l’un, plein sud pour l’autre. Une exposition, sous le signe du soleil, dont on profite pleinement depuis les jardins privés aménagés au seuil des résidences, les grands balcons des niveaux supérieurs ou les terrasses plein ciel du dernier étage ! Avec cette réalisation, il n’est pas nécessaire d’aller bien loin pour se mettre un peu au vert. La gestion du parking en sous-sol a permis de libérer en surface un maximum d’espace pour le règne végétal. L’agencement en équerre de la résidence abrite de ses 2 volumes un beau cœur d’îlot paysager où petits et grands viennent se détendre à loisir dès les beaux jours. Son accessibilité protégée rassure pleinement les jeunes parents. Tapissé de pelouse, il est planté de noisetiers, de cèdres, de lilas, d’érables pourpres.

Proposant des surfaces à vivre allant du studio au 4 pièces, les appartements tirent avantage au maximum des apports solaires gratuits et de la lumière naturelle, source de bien-être. Les grandes baies des séjours, ainsi que la présence des prolongements extérieurs privatifs à tous les étages y participent activement. Le confort est optimal en période estivale, comme en hiver.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Meaux

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