• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« La Ferme Côté Jardin » (réf. 215238)
Programme neuf à Moissy Cramayel, quartier Centre
réf. n°215238

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «La Ferme Côté Jardin»

La résidence se trouve à Moissy-Cramayel. Une situation qui peut se flatter de côtés pratiques et agréables, nous laissant libre au quotidien de tout faire à pied : emmener les enfants à l’école (sachant que les plus grands sont à 600 m du collège et 1,5 km du lycée), faire quelques courses dans les commerces du centre-bourg, s’offrir un bain de convivialité au marché des mercredis et samedis matin, faire quelques longueurs au centre nautique les Nymphéas... Côté mobilité, la facilité est aussi au rendez-vous. Plusieurs arrêts de bus, situés quasiment au pied de la résidence permettent d’aller et venir à loisir et, pour exemple, rejoindre la gare RER D de Lieusaint-Moissy en 9 min! Passée l’animation de la semaine, certains apprécieront une séance shopping ou cinéma du côté des 200 boutiques du centre commercial Carré Sénart et de son multiplexe de 16 salles. Pour d’autres, ce sera concert aux 18 Marches, la scène de musiques actuelles, ou encore échappées belles à vélo en direction de l’étang de Lugny, du parc et du plan d’eau des Maillettes, des forêts de Sénart ou de Rougeau. Ici, chacun vit à son rythme, entre action et déconnexion.

La réalisation se compose d’une petite résidence de 7 appartements et d’une seconde développée en U accueillant, elle, 37 appartements. Toutes deux s’agencent autour d’un agréable cœur d’îlot. L’allée piétonne menant à la rue ainsi que l’accès véhicules ménagent de belles percées visuelles sur cet espace paysager central. La conception livre au final un projet à la fois ouvert mais aussi très intimiste grâce à l’organisation spatiale des constructions. Le stationnement des véhicules s’effectue ici, sur un parking aérien en evergreen. Généreusement arboré et tapissé de dalles engazonnées, il devient résolument discret pour se fondre dans le paysage. Du côté de ces façades intérieures, l’ambiance est calme, apaisée. Le seuil des résidences est dévolu à des appartements duplex avec jardin privatif, offrant la sensation de vivre comme dans une maison. Souligné de haies champêtres, cet espace de plein air s’anime dès les beaux jours. Il accueille les petits déjeuners en famille, les pauses farniente à l’ombre des arbres, les jeux des enfants sur la pelouse, les soirées entre amis à la belle étoile... Depuis les intérieurs, c’est le beau spectacle du cycle des saisons qui se donne à voir, au gré des couleurs, feuillages et floraisons.

La réalisation propose une palette d’intérieurs déclinée du studio au 4 pièces duplex. Ils sont mis en valeur par des prestations choisies avec la plus grande attention. Les plans de ces appartements s’appuient sur une distribution contemporaine et rationnelle de l’espace. La cuisine est résolument ouverte sur le séjour. Elle offre ainsi un espace de vie et de réception plus vaste, vous permettant de profiter sans modération au quotidien de votre famille, mais aussi de partager de bons moments de convivialité avec vos invités. Les grandes baies vitrées invitent en toutes saisons les apports solaires et la clarté en intérieur. C’est une véritable source de bien-être. La plupart des appartements est prolongée sur l’extérieur par des balcons, terrasses ou jardins privatifs favorisant l’entrée de la lumière naturelle dans les pièces à vivre et proposant d’agréables vues dégagées.

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « La Ferme Côté Jardin » se situe dans le quartier « Centre » à Moissy Cramayel (77).

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Il reste 12 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Moissy-Cramayel
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T3 duplex, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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