La résidence
« Référen'Ciel »

La résidence « Référen'Ciel » est un programme immobilier neuf situé à Lormont (Gironde – 33). Il comprend 68 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3, t4 et t5, 4 maisons neuves à vendre de type t3 et t4, 1 neuf à vendre de type et 1 duplex neuf à vendre de type t4, avec des surfaces habitables sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsS, appartements, duplex et maisons
DisponibilitésT3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Référen'Ciel » plus en détail

À 21 minutes du centre de Bordeaux via le tramway ligne A, à proximité du Vieux Lormont et dans le prolongement du Parc des Lauriers, la résidence profite d’une adresse facile à vivre. Le quartier, porté par une nouvelle dynamique urbaine, bénéficie de nombreux aménagements. La ligne de tramway au pied de la résidence en est une parfaite illustration. Sa présence est une valeur ajoutée incontestable !

La résidence dévoile son écrin de verdure en deuxième ligne de l’avenue de la Résistance, rue Jean Zay. Venant marquer le quartier de sa personnalité, elle est fidèle à son esprit résidentiel par des cheminements piétons paysagers qui facilitent les échanges entre les différents bâtiments. Les façades s’élèvent avec élégance, comme sorties d’un jardin. Traitées en enduit blanc, elles sont rythmées par un jeu de matières, de matrices et de bardages. L’architecture se caractérise par des volumes à hauteur variable et par l’alternance de garde-corps métalliques jouant d’un effet perforé.

En coeur d’îlot, le parc central de la résidence fait figure de jardin intérieur arboré dans le prolongement du parc existant : “le Parc des Lauriers”. Cette disposition des bâtiments promet des vues dégagées sur ce coeur végétal planté d’essences variées.

Chaque appartement, du 2 au 5 pièces, est propice au calme et privilégie l’apport de lumière naturelle. Ils bénéficient, pour la plupart, d’une double orientation laissant entrer la lumière dans les pièces de vie. Conçus avec de grands balcons, ils invitent aussi à profiter de la nature attenante. En intérieur, les logements disposent de surfaces optimisées, compactes ou familiales, pour répondre aux besoins et attentes de chaque résidant. Des 2 pièces fonctionnels, aux spacieux 5 pièces en étages élevés prolongés de belles terrasses, en passant par les appartements de 3 et 4 pièces agrémentés de balcons à vivre, parfaits pour accueillir les familles, chaque plan a été minutieusement conçu pour optimiser le confort. Afin de préserver la tranquillité, les halls d’entrée disposent d’un accès sécurisé avec digicode tandis que les parkings en sous-sol et les stationnements vélos en rez-de-chaussée offrent toujours plus de praticité.

Concernant les transports, il est desservi par le tramway avec, à environ 160 mètres, la station « Lauriers » de la ligne A (TBC).

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Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Lauriers » (TBC)

Il reste 22 lots disponibles dans la résidence « Référen'Ciel »

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