La résidence
« Coeur Emeraude »

La résidence « Coeur Emeraude » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Le grand parc à Bondoufle (Essonne – 91). Il comprend 60 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 38 m² à 75 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Coeur Emeraude » plus en détail

La résidence est située dans le nouvel éco-quartier du Grand Parc à Bondoufle qui a été pensé afin de répondre à des enjeux environnementaux et sociaux. L’implantation d’un grand parc dans le quartier favorise le développement de la biodiversité tout en offrant un espace de loisirs et de détente aux Bondouflois. Des cheminements doux présents dans tout le quartier sous forme d’allées-parcs privilégient les déplacements à pied et à vélo et confèrent un esprit de parc habité. Des commerces sont implantés dans le quartier afin de répondre à la demande croissante de la population : groupe scolaire, médiathèque, boulangerie, auto-école, pharmacie… Certains d’entre eux se trouvent en pied d’immeuble de la résidence, ainsi les résidents pourront profiter pleinement des commodités à proximité immédiate. Les lignes de bus 403 et 413 permettent de rejoindre les gares d’Évry Courcouronnes - Centre et d’Orangis - Bois de l’Épine (RER D) en 20 min. De plus, l’autoroute du soleil à 6 min de la résidence, place l’aéroport de Paris-Orly à moins de 20 min.

L’architecture élancée de la résidence lui confère sobriété et élégance : façades blanches en enduit, revêtement bois pour l’intérieur des loggias, garde-corps gris ardoise… une création soignée qui s’intègre parfaitement dans le nouveau quartier. Ses prestations ont été pensées pour vous apporter sécurité et confort au quotidien : accès sécurisé au parking sous-sol, parties communes imaginées par une architecte d’intérieur, visiophone… Afin de vous garantir des dépenses maitrisées et un logement sain, le bâtiment est labellisé NF habitat HQE.

La résidence se compose de 60 logements offrant de belles surfaces et des espaces de vie agréables. L’intérieur des logements de 2 à 4 pièces a été traité avec le plus grand soin et pensé par l’architecte d’intérieur Sophie Malric. Les logements s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs : loggia ou balcon pouvant aller jusqu’à 12 m². Chaque pièce bénéficie de belles prestations : parquet stratifié dans les chambres et carrelage grand format dans les autres pièces, peinture lisse murs et plafonds, volet roulant électrique dans le séjour, sèche-serviettes, chaudière gaz individuelle et thermostat d’ambiance… Tous les logements bénéficient d’une place de stationnement privative.

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