• LOI PINEL
  • RT2012
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« Cours Du Lac » (réf. 215194), résidence neuve à Frouzins (31270) réf. n°215194

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Cours du Lac » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de vingt-trois logements (T2 et T3).

La résidence est implantée à proximité du lac et du cœur de ville de Frouzins et de l’entrée de la voie expresse qui permet de rejoindre Toulouse. A moins de 20 min de Toulouse au sud-ouest de l’agglomération, Frouzins bénéficie du rayonnement de Toulouse Métropole et de celui d’un territoire en pleine mutation. Profitant de la dynamique du sud toulousain (Parc Technologique de Basso Cambo, zone industrielle de Thibaud, parc d’activités du Chapitre, Oncopole, zones commerciales de Portet-sur-Garonne et de Roquessur- Garonne...) et de la proximité de Muret, 4ème ville du département, Frouzins se trouve au coeur d’un bassin de 70000 emplois. Ancien village, Frouzins est une commune en plein essor disposant d’un tissu pavillonnaire dense et qui a su, ces dernières années, se moderniser tout en préservant son environnement résidentiel. Son centre profite de tous les atouts d’un coeur de ville avec des équipements publics (services municipaux, Poste, complexes sportifs, salle des fêtes), des infrastructures scolaires et de nombreux commerces. Coté loisirs, les 9 000 habitants profitent de nombreux hectares d’espaces verts et de lacs dédiés à tous types d’activités sportives (site naturel de Bordeneuve, base de loisirs de Porcheville).

La réalisation est constituée d’un corps de bâtiments d’un étage bordé d’espaces verts et regroupant 33 logements. Pour donner du rythme à l’architecture, le projet joue sur les alternances de volumes, que ce soit au niveau des toitures ou du découpage des façades. Ces dernières conjuguent un enduit clair blanc cassé et un parement en terre cuite ton beige donnant un aspect sobre et contemporain à la résidence. L’ensemble présente une hauteur limitée épousant ainsi parfaitement l’esprit pavillonnaire des alentours. La résidence est entourée côté rue d’une clôture «bambou».

Tous les logements présentent de beaux volumes, bénéficient de prestations de qualité et profitent d’une belle luminosité, notamment grâce aux nombreux balcons et terrasses en rez-de-chaussée. Les 65 places de parking sont situées en extérieur, à l’arrière de la résidence. Celle-ci possède des locaux privatifs dédiés aux 2 roues.

L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout ici est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement.

Il y a 13 lots disponibles sur 23

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Cours du Lac » se situe dans le centre ville à Frouzins (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 530 mètres, l’arrêt « Méditerranée » de la ligne 58 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 58, arrêt « Méditerranée » (Tisséo)
  • Ligne 57, arrêt « Le Parc » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Frouzins

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
Nb. de lots23 (dont 10 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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