• LOI PINEL
  • RT2012
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« Côté Jardin » (réf. 215167), résidence neuve à Montlignon (95680) réf. n°215167

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « Côté Jardin » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de trente-neuf logements (T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Montlignon, petite commune résidentielle située dans le Val-d’Oise, à 18 kilomètres au nord de Paris, dans un écrin de verdure formé par la forêt de Montmorency. La ville, par sa proximité géographique, a su s’intégrer au fil du temps à l’agglomération parisienne. Ses habitants peuvent ainsi bénéficier de tous ses avantages tout en résidant dans une commune ayant conservé le caractère villageois qui fait tout son charme. Son atout indéniable : un environnement exceptionnel très recherché et jalousement préservé, peu dense, verdoyant, composé de vergers et couronné par la forêt. La résidence bénéficie ainsi d’une situation privilégiée, en lisière d’un espace boisé classé qui la place au cœur de la végétation environnante. Quoi de plus agréable que de vivre aux portes de Paris avec la nature à sa fenêtre...

Dotée d’une architecture mélant modernité et tradition, la résidence arbore une façade contemporaine et épurée. Les détails de toiture font écho aux toits parisiens et à leurs lucarnes qui leur procurent tant de charme. Le bâtiment se compose de 46 logements répartis sur 3 niveaux mansardés et proposant 2, 3 ou 4 pièces de vie selon les typologies. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de terrasse ou jardin privatif tandis que de vastes balcons et terrasses prolongent les intérieurs en étage et s’ouvrent sur la nature environnante. La résidence, clôturée et sécurisée, dispose d’un parking en sous-sol.

Les appartements ont été pensés pour répondre aux modes de vie actuels et proposent des surfaces confortables et fonctionnelles. Les grandes ouvertures invitent l’extérieur à pénétrer les logements et permettent à la lumière d’illuminer les pièces de vie. Les prestations, soignées, assurent une esthétique contemporaine et actuelle aux logements. Les teintes et matériaux choisis, sobres et harmonieux, vous permettront de laisser libre cours à votre créativité et de personnaliser l’espace selon vos goûts et envies. Profitez d’un vaste espace extérieur qui, tel une pièce supplémentaire, vous offrira d’agréables moments aux beaux jours. Une formidable façon de couper avec le tumulte de la vie parisienne et de se construire un havre de paix en connexion avec la nature. Des jardins de 16 à 45 m² et de larges terrasses allant jusqu’à 72 m² pour créer de véritables espaces de vie à l’extérieur, propices à des moments de détente et de partage, en famille ou entre amis.

Il reste 19 lots disponibles sur 39

Situation géographique

Le programme immobilier neuf « Côté Jardin » se situe dans le centre ville à Montlignon (95).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Montlignon

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
Nb. de lots39 (dont 20 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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