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Résidence à Rosny-Sous-Bois, quartier Les Coteaux Beauclair

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La résidence Le Clos Acajou est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les coteaux beauclair à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 32 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 45 m² à 86 m² sur 5 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT3RDC65.26m2
    Vendu
  • AppartementT3RDC70.71m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.50m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage70.16m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage70.72m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage85.75m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage49.21m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage45.91m2
    Vendu
  • AppartementT22e étage46.50m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage64.69m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage66.83m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage70.16m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage69.51m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage68.92m2
    Vendu
  • AppartementT32e étage70.72m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage83.19m2
    Vendu
  • AppartementT42e étage85.75m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage49.21m2
    Vendu
  • AppartementT23e étage45.91m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage69.79m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage64.27m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage64.78m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage69.51m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage66.83m2
    Vendu
  • AppartementT33e étage70.72m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage82.69m2
    Vendu
  • AppartementT43e étage85.75m2
    Vendu
  • AppartementT24e étage45.32m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage69.18m2
    Vendu
  • AppartementT34e étage69.49m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage80.88m2
    Vendu
  • AppartementT35e étage69.80m2
    Vendu

Situation du programme

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme plus en détail

Les 69 appartements composant sont répartis au sein de 3 résidences. La première prend place au sud, en léger retrait de la rue Pascal, les 2 autres sur l’arrière du site. Leurs volumes sont judicieusement implantés pour limiter les vis-à-vis au profit de l’intimité des occupants, mais aussi offrir des orientations favorables au confort d’été et d’hiver. Les agréables jardins privés se développant au pied de chacune des résidences sont le fruit de l’espace libéré par le parc de stationnement en sous-sol. La rue Pascal dessert sa rampe d’accès, ainsi que le premier hall d’entrée. Juste à côté, un grand portail finement barreaudé livre une percée visuelle sur le cadre paysager et sur l’allée piétonne. La présence de locaux dédiés aux « 2 roues » motorisés et aux vélos ajoute aux attraits pratiques de la propriété. La ville étant irriguée par de nombreuses pistes cyclables, vous aurez plaisir ici à laisser la voiture au parking et à opter pour les modes de déplacement doux. Attaché à la sérénité de tous ses résidents, comme à la sécurité des plus jeunes, la résidence est entièrement clôturée.

À tous les étages, la réalisation offre à ses résidents un agréable prolongement extérieur. Pour certains, c’est un grand balcon. Pour d’autres, comme au dernier niveau avec attique, c’est une spacieuse terrasse solarium : un vrai lieu de vie proposant des mètres carrés de vie en plus, tout en livrant de belles perspectives sur la canopée citadine ! Privilège aussi en rez-de-chaussée, là où les baies vitrées dévoilent par transparence, la présence d’une terrasse et d’un jardin privatif arboré !

Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements font la part belle à une distribution optimisant les surfaces à vivre, mais aussi aux prestations soignées à l’image du parquet qui ennoblit les séjours. Les grandes baies vitrées invitent les apports solaires et la clarté en intérieur. Associées à une isolation thermique performante, elles garantissent un confort parfait en été, comme en hiver, ainsi qu’une facture énergétique allégée… Vous apprécierez l’espace de vie et de réception qu’offre la cuisine ouverte sur le séjour. Sans oublier l’atmosphère intime et cosy des chambres. Tout un univers de bien-être et de tranquillité à personnaliser à votre image !

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Descriptif

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