• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
5

« City Park » (réf. 215107), résidence neuve à Gonesse (95500) réf. n°215107

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2021*, la résidence neuve « City Park » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cent dix-huit logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

Organisés autour d’un cheminement piéton savamment végétalisé, les bâtiments offriront de nombreuses vues sur ce cœur d’îlot dédié à verdure. Protégé et à l’écart de la rue, la résidence est clos par une ceinture de briques rouges, ajourée par des ouvertures régulières qui créent des liaisons douces avec la rue. Réalisées en béton revêtu de ces mêmes briques rouges au niveau du soubassement, les constructions s’élèveront sobrement avec un revêtement en enduit clair aux niveaux supérieurs. Le choix des volets coulissants ou battants pour équiper les hautes baies vitrées réchauffe et anime la façade, un aspect bois plein de naturalité qui rappelle harmonieusement l’environnement paysager alentour.

Véritable luxe au cœur de la ville, l’ensemble est pensé pour offrir au maximum de logement un espace extérieur privé. Au rez-de-chaussée, les logements disposeront pour la plupart d’un jardin privatif et des balcons ou loggias sont prévus pour les appartements en étage. Spacieux et ouverts sur la verdure, ils permettent de profiter du grand air et des beaux jours et d’ouvrir les appartements sur un espace de vie supplémentaire : l’endroit idéal pour une sieste au soleil ou un déjeuner printanier. La majorité des places de stationnement étant prévues en sous-sol, le choix a été de maximiser les espaces verts pour des vues plus apaisantes et des jardins collectifs accueillants plantés de pelouse, d’arbustes et d’arbres à hautes tiges.

Pour profiter d’une lumière optimale tout au long de la journée, les appartements bénéficient d’une orientation est/ouest idéale et nombreux sont ceux qui seront traversants ou qui jouiront d’une double exposition. En équipant les ouvertures de spacieuses baies vitrées, l’ensemble est encore plus lumineux. Au cœur de l’appartement, dans la grande pièce de vie, la sensation d’espace est totale. C’est le lieu qui rassemble la cuisine, le salon et le coin repas, là où toute la famille se retrouve. Elle est le plus souvent prolongée par un jardin privatif ou un vaste balcon qui amènent le regard vers l’extérieur. Plus à l’écart de l’animation du foyer, les pièces de nuit offrent la tranquillité nécessaire au repos. La répartition optimale des surfaces et la parfaite distribution des pièces accordent une place essentielle à la création de rangements. Enfin, les murs, sobrement peints en blanc, permettent de créer une déco très personnelle et d’emménager rapidement dans un intérieur très confortable.

Il reste 41 lots disponibles sur 118

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « City Park » se situe dans le centre ville à Gonesse (95). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 410 mètres, l’arrêt de bus « Gare De Villiers-Le-Bel » de la ligne 23ZI (TransVO).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 23ZI, arrêt « Gare De Villiers-Le-Bel » (TransVO)
  • Ligne 11, arrêt « Place Des Marronniers » (TransVO)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gonesse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots118 (dont 77 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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