• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
1

« Carré Mansart » (réf. 215095), résidence neuve à Gagny (93220) réf. n°215095

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de septembre 2021*, la résidence neuve « Carré Mansart » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de quarante-cinq logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Gagny. À 10 km de Paris, Gagny est une ville résidentielle sereine. Pour le plaisir de ses habitants, elle dévoile un cadre de vie où la nature occupe une large place. Toute l’année, petits et grands ont à leur disposition un large choix d’activités. Le théâtre et cinéma André Malraux, la médiathèque Georges Perec et le conservatoire François-Joseph Gossec assurent un riche programme culturel. Les gymnases, l’Arena, la piscine et les stades permettent quant à eux de pratiquer une activité sportive régulière.

La résidence affiche des lignes raffinées et séduisantes. Les façades adoptent des enduits ton clair et blanc cassé harmonieusement associés en alternance avec de la plaquette pierre aspect meulière. Elles sont rythmées par des balcons aux garde-corps métalliques et par de larges fenêtres et baies vitrées. L’immeuble est couronné par une toiture de style Mansart, reconnaissable à ses lucarnes typiques et son revêtement d’aspect ardoise, ainsi que les soubassements en enduit à joints creux.

La réalisation propose 45 appartements, déclinés du studio au 4 pièces. Soigneusement agencés, les intérieurs comptent des pièces de vie fonctionnelles et naturellement lumineuses. Pour la plupart des appartements, le séjour avec sa cuisine américaine s’ouvre sur un balcon ou une terrasse. À l’arrière du bâtiment, les jardins privatifs prennent place au calme du cœur d’îlot plein sud. Des claustras en pins et une clôture en treillis doublée d’une haie végétale préservent l’intimité de ces espaces de vie extérieurs.

Il y a 23 lots disponibles sur 45

  • Appartement 3 pièces 64m2 4e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 44m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 60m2 4e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 62m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 40m2 4e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 38m2 4e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 59m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 43m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 44m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 43m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 64m2 4e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 78m2 1er étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 64m2 RDC Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 78m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 2 pièces 44m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 80m2 3e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 61m2 4e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 59m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 4 pièces 78m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 62m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 60m2 2e étage Plan & prix
  • Appartement 3 pièces 65m2 1er étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 78m2 3e étage Vendu
  • Appartement 4 pièces 78m2 RDC Vendu
  • Appartement 4 pièces 78m2 1er étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 60m2 3e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 26m2 3e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 60m2 RDC Vendu
  • Appartement 3 pièces 56m2 4e étage Vendu
  • Appartement 3 pièces 64m2 3e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 26m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 RDC Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 1er étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 46m2 4e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 2e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 43m2 3e étage Vendu
  • Appartement 2 pièces 44m2 3e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 34m2 4e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 26m2 2e étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 26m2 1er étage Vendu
  • Appartement 1 pièce 26m2 RDC Vendu
  • Appartement 4 pièces 78m2 RDC Vendu

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Carré Mansart » se situe dans le centre ville à Gagny (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Le Chênay Gagny Rer » de la ligne 701 (Autobus du Fort).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 701, arrêt « Le Chênay Gagny Rer » (Autobus du Fort)
  • Ligne 221, arrêt « Émile Cossonneau » (RATP)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gagny

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots45 (dont 22 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison3ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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