La résidence
« Aquarelle »

La résidence « Aquarelle » est un programme immobilier neuf situé à Petit-Couronne (Seine-Maritime – 76). Il comprend 42 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 75 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Aquarelle » plus en détail

Au coeur d’un îlot pavillonnaire, la résidence profite de la quiétude du lieu. Un cadre de vie idéal, à mi-distance entre la forêt domaniale de la Londe-Rouvray, située à 1 km, et le centre de Petit-Couronne où se trouvent tous les commerces de proximité : café-restaurants, boulangerie, épicerie, boucherie, institut de beauté, fleuriste, banque… Le coeur de Rouen se situe à 20 min en voiture ou en tramway. Les stations de tramway, à 3 km, sont desservies par le bus en 7 min et l’arrêt le plus proche se trouve à 300 m de la résidence.

Sur les hauteurs de Petit-Couronne, en bordure du plateau de la forêt du Rouvray, la résidence offre un cadre de vie verdoyant. Le site bénéficie d’un environnement naturel de qualité, des grands arbres du parc de l’ancien château y existent toujours. Dans l’idée de conserver l’esprit de forêt habitée, les architectes ont conservé 70 % de la parcelle en espaces verts. Les implantations des 3 petits bâtiments aux toitures végétalisées ont été pensées en maximisant les expositions plein sud, favorisant un bon ensoleillement et une vue dégagée sur les bois. Chaque bâtiment se distingue par son enduit de teinte pastel apportant de la luminosité aux façades. Ils sont équipés d’ascenseurs, d’entrées sécurisées, de visiophones et d’un parking sous-sol.

La résidence propose 62 appartements du T2 au T4 dont l’aménagement a été pensé par l’architecte d’intérieur de renom Sophie Malric. Ils bénéficient de nombreux atouts : cuisine ouverte et équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur ou espace dédié), placards, salle de bains aménagée (vasque, sècheserviettes, et machine à laver), peinture lisse, carrelage grand format et parquet stratifié dans les chambres. Au dernier étage, des terrasses jusqu’à 50 m² offrent des doubles expositions et des vues panoramiques sur la forêt. Certaines sont agrémentées de jolies pergolas en bois. Les étages inférieurs proposent des loggias et apportent des espaces de vie extérieurs intimistes.

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