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« Hameau de l'Estran » (réf. 215008)
Résidence à Angoulins, Centre

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La résidence « Hameau de l'Estran » est un programme immobilier neuf situé à Angoulins (Charente-Maritime – 17). Il comprend 8 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T1, T2, T3 et T4 et 8 maisons neuves disponible(s) à la vente de type T2 et T3, offrant des surfaces habitables allant de 32 m² à 77 m² sur un étage. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Maison individuelle : droit commun
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT11er étage32.09m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.58m2
    Vendu
  • AppartementT21er étage46.95m2
    Vendu
  • AppartementT31er étage69.52m2
    Vendu
  • AppartementT41er étage77.30m2
    Vendu

Situation du programme Hameau de l'Estran

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Le programme « Hameau de l'Estran » plus en détail

À l’entrée d’Angoulins, la résidence bénéficie d’un accès facile vers les grands axes et d’une situation privilégiée à quelques mètres du centre commercial. À seulement 10 minutes à pied du centre-bourg, elle profite également de la proximité des services, des écoles et de la médiathèque, mais aussi de la gare qui relie Angoulins à La Rochelle. Vous pourrez profiter de belles balades à travers les chemins ostréicoles ou le long des sentiers de bord de mer qui amènent à la pointe du Chay, ou savourer une sortie en famille sur les plages d’Aytré, haut lieu des amateurs de kite-surf.

La résidence est conçu comme un petit quartier, autour d’un coeur d’îlot protégé et végétalisé distribué par une placette. Un front arboré, composé de pins maritimes, préserve l’intimité des logements.

Le projet propose des logements du T1 au T4, répartis dans une résidence R+1 à taille humaine et de charmantes maisons. Son architecture élégante et contemporaine, aux airs de vacances, permet à chaque logement de disposer d’un espace extérieur privatif ; loggia, terrasse ou jardin prolongent ainsi les pièces de vie. Les logements, fonctionnels et astucieusement agencés, sont pensés pour favoriser un ensoleillement optimal et offrir des espaces de vie chaleureux et confortables.

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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