• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence à Conflans Sainte Honorine,
quartier Vieux Conflans
réf. n°214933

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence prend vie dans le quartier pavillonnaire du Vieux Conflans, calme et arboré. Dans un rayon de 600 m, vous trouvez l’Hôtel de ville et les commerces du centre historique, le tennis club, le cinéma, le théâtre Simone Signoret… À 900 m de 2 écoles maternelles, à 1,2 km du Lycée Jules Ferry, à 1,8 km du Collège des Hautes Rayes, il est aisé de scolariser les enfants. En 5 mn à pied, vous êtes au cœur des 10 ha du grand Parc du Prieuré et de son panorama plongeant et imprenable sur la Seine. 5 minutes de plus et vous trouvez les quais de Seine. 8 mn en voiture suffisent aussi pour rejoindre la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye.

La réalisation à taille humaine est constituée de seulement 3 étages surmontés d’un attique et de 46 appartements du studio au 4 pièces. L’intégration de la résidence dans son paysage urbain a été savamment pensée par le cabinet Architectonia. Ses façades en enduit de couleur blanc cassé contrastent avec les garde-corps gris anthracites et l’attique revêtu de bois, conférant au volume une touche de chaleur et d’authenticité en plus. Adossée au Boulevard Garnier, la réalisation dissimule le stationnement en sous-sol et fait la part belle aux espaces aériens privatifs et partagés.

La réalisation profite d’aménagements paysagers offrant aux jardins privatifs du rez-de-chaussée comme au jardin partagé leur propre espace d’expression. Depuis le portillon piéton de la Rue Pasteur, une allée minérale guide résidents et visiteurs vers les halls d’entrée, non sans leur offrir une verdoyante perspective sur ses pelouses, ses haies arbustives et ses arbres remarquables tels le hêtre, le ginkgo et le cèdre.

La majorité des appartements se prolongent d’un espace privatif extérieur prenant la forme d’un jardin, d’un balcon ou d’une terrasse multi-orientée. À l’arrivée des beaux jours, ce sont de véritables mètres carré de vie en plus qui viennent compléter votre intérieur pour profiter du soleil, vous détendre, petit-déjeuner au grand air ou recevoir sous le ciel étoilé. Un précieux privilège pour apprécier encore plus la vie en ville !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Vieux Conflans » à Conflans Sainte Honorine (78). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 520 mètres, la station « Conflans-Sainte-Honorine » de la ligne J (Transilien).

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Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Conflans-Sainte-Honorine
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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