La résidence
« L'Etoffe »

La résidence « L'Etoffe » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La maillerie à Villeneuve-d'Ascq (Nord – 59). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 179 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT2, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison2ème trimestre 2022*
Le programme « L'Etoffe » plus en détail

La résidence est idéalement située entre Croix et Villeneuve d’Ascq dans le nouveau quartier de la Maillerie. A proximité des transports en commun, sur un site chargé d’histoire, c’est un quartier où les conditions du bien vivre ensemble seront réunies. Avec ses 700 logements, ses 16 000 m² de bureaux, son hôtel, son école, sa crèche, ses résidences services, ses 8 000 m² de commerce, ses nombreux espaces extérieurs de convivialité, la Maillerie s’invente une nouvelle manière d’habiter en recentrant le mode de vie urbain vers la convivialité.

L’architecture du projet suit la volonté d’obtenir des alternances de hauteurs et de vues en maintenant des toitures en pentes, identité de la région. Le parti pris architectural est de traiter un « immeuble toiture » afin de proposer, non pas des surfaces, mais des volumes aux futurs occupants. Le bardage de céramique blanc et la tuile de bois sont implantés de manière à scinder le linéaire de façade sur la sente piétonne et de proposer un traitement identique sur les façades droites et les façades en pente, toujours dans l ’idée d’un immeuble toiture. L’implantation des différents bâtiments et l ’épannelage proposé permet d’offrir aux futurs habitants de larges terrasses aux orientations optimisées.

Les appartements clé en mains sont bien agencés et fonctionnels et offrent un cadre de vie correspondant aux besoins de chacun. Tous ont été conçus pour plus de volume et d’espace. Les logements, du 2 au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. La majorité des appartements bénéficient d’une belle exposition et de larges ouvertures pour optimiser l’ensoleillement du matin au soir.

Concernant les transports, il est desservi par le métro, par le tramway et par le bus avec, à environ 470 mètres, la station de métro « Croix Centre » de la ligne 2.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 36, arrêt « La Fonderie »

Lignes de métro proches

  • Ligne 2, station « Croix Centre »

Lignes de tramway proches

  • Ligne R, station « La Marque »

Il reste 7 lots disponibles dans la résidence « L'Etoffe »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villeneuve-D'Ascq

Autres programmes dans les quartiers de : Villeneuve-D'Ascq

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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