La résidence
« L'Etoffe »

La résidence « L'Etoffe » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier La maillerie à Villeneuve-d'Ascq (Nord – 59). Il comprend 24 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5 et 1 duplex neuf à vendre de type T5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 179 m² sur 5 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « L'Etoffe » plus en détail

La résidence est idéalement située entre Croix et Villeneuve d’Ascq dans le nouveau quartier de la Maillerie. A proximité des transports en commun, sur un site chargé d’histoire, c’est un quartier où les conditions du bien vivre ensemble seront réunies. Avec ses 700 logements, ses 16 000 m² de bureaux, son hôtel, son école, sa crèche, ses résidences services, ses 8 000 m² de commerce, ses nombreux espaces extérieurs de convivialité, la Maillerie s’invente une nouvelle manière d’habiter en recentrant le mode de vie urbain vers la convivialité.

L’architecture du projet suit la volonté d’obtenir des alternances de hauteurs et de vues en maintenant des toitures en pentes, identité de la région. Le parti pris architectural est de traiter un « immeuble toiture » afin de proposer, non pas des surfaces, mais des volumes aux futurs occupants. Le bardage de céramique blanc et la tuile de bois sont implantés de manière à scinder le linéaire de façade sur la sente piétonne et de proposer un traitement identique sur les façades droites et les façades en pente, toujours dans l ’idée d’un immeuble toiture. L’implantation des différents bâtiments et l ’épannelage proposé permet d’offrir aux futurs habitants de larges terrasses aux orientations optimisées.

Les appartements clé en mains sont bien agencés et fonctionnels et offrent un cadre de vie correspondant aux besoins de chacun. Tous ont été conçus pour plus de volume et d’espace. Les logements, du 2 au 5 pièces, bénéficient pour la plupart d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif. La majorité des appartements bénéficient d’une belle exposition et de larges ouvertures pour optimiser l’ensoleillement du matin au soir.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villeneuve-D'Ascq

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0 800 88 11 15

Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-19h
Samedi : 9h-13h

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