• LOI PINEL
  • RT2012
5

« Attrakt » (réf. 214832)
Programme neuf à Nancy, quartier Rives De Meurthe
réf. n°214832

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Attrakt»

La résidence vient finaliser la métamorphose de l’ancienne ZAC de la Meurthe à Nancy et prend place dans un environnement maîtrisé sur la parcelle la plus connectée au centre-ville. Elle constitue à ce titre une séduisante interface entre ce quartier moderne et prisé, et le coeur historique de Nancy. Au sein de ce nouveau pôle, vous évoluez dans la zone d’attraction du Kinépolis et des loisirs attenants (bowling, restaurants, etc.) et à proximité immédiate de la salle de concert « L’autre Canal ». La place Stanislas et ses rues commerçantes, le Jardin d’Eau, le Muséum Aquarium sont à deux pas de la résidence. Et si vous vibrez plutôt pour les sorties nature, laissez vos pas vous guider vers le parc zoologique de la Pépinière, le port de plaisance sur le canal ou la zone de loisirs nautiques au bord de la Meurthe. Ce carrefour des possibles se réplique aussi sur le plan des services : écoles, centres de formation, hôpital, mairie et commerces gravitent aux alentours.

Située à la jonction parfaite entre le centre-ville de Nancy et le quartier moderne Rives de Meurthe, la résidence s’inscrit en phase avec ce nouveau pôle de la cité nancéienne. Il semble même en puiser l’énergie - émanant du Kinépolis, des restaurants, des bureaux et des écoles ou encore de la place Stanislas située à 5 minutes à pied - pour la retranscrire dans son architecture étincelante et la libérer à chaque étage, au fil de généreuses surfaces habitables. Avec un atout phare : des logements d’exception prolongés de jardins sur les toits ou couronnés d’une vaste terrasse panoramique révélant une vue rayonnante sur Nancy.

Disposés en U, les 4 bâtiments favorisent les échanges et la circulation des flux de lumière. Au rez-de-chaussée, les vastes pans vitrés font écho à ceux des halls d’accueil lumineux des 4 bâtiments. Cette mise en transparence valorise spontanément la perspective offerte sur la coulée verte qui traverse la résidence en son sein. Composés d’érables, cet axe vivifiant intègre une toiture végétalisée qui assure, tel un pointillé de nature, la connexion avec la ville.

Une fois en son sein, la résidence semble vous inviter à réviser votre point de vue sur la vie urbaine et résidentielle. Vous voilà dedans, et pourtant inexorablement happé vers l’extérieur, et ce, d’autant plus intensément que vous montez dans les étages. Ici, chaque niveau est une zone d’influence et propose un vécu distinct. Les premiers étages rassemblent les studios et 2 pièces avec balcon ou loggia, depuis lesquels vous profitez des rues arborées et du jardin en coeur d’îlot. Lorsque vous vous élevez dans les étages, les surfaces habitables s’épanouissent : à partir du 3 pièces, chaque logement bénéficie d’un cellier, véritable atout rangement. Plus haut encore, les 5 pièces duplex gagnent davantage sur l’extérieur en déroulant un inattendu jardin sur les toits, délicieuse pépite de nature en coeur de ville... Mais c’est encore un cran plus haut que le projet vous réserve un coup de foudre au sommet : 2 logements T4 duplex trônent au 7ème et dernier étage des 2 bâtiments phare de la résidence, avec pour couronne, une terrasse panoramique de plus 100 m², offrant une vue à 360° sur Nancy !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Attrakt » se situe dans le quartier « Rives De Meurthe » à Nancy (54). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le tramway avec, à environ 40 mètres, l’arrêt de bus « Cinéma » de la ligne 7.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 7, arrêt « Cinéma »
  • Ligne 11, arrêt « Loritz »
  • Ligne 13, arrêt « Stade Matter »
  • Ligne 3, arrêt « Victor »

Lignes de tramway proches

  • Ligne 1, station « Division De Fer »

Il reste 25 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Nancy
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison4ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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