La résidence
« Attrakt »

La résidence « Attrakt » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Rives de meurthe à Nancy (Meurthe-et-Moselle – 54). Il comprend 7 duplex neufs à vendre de type T4 et T5 et 51 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 32 m² à 128 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Attrakt » plus en détail

La résidence vient finaliser la métamorphose de l’ancienne ZAC de la Meurthe à Nancy et prend place dans un environnement maîtrisé sur la parcelle la plus connectée au centre-ville. Elle constitue à ce titre une séduisante interface entre ce quartier moderne et prisé, et le coeur historique de Nancy. Au sein de ce nouveau pôle, vous évoluez dans la zone d’attraction du Kinépolis et des loisirs attenants (bowling, restaurants, etc.) et à proximité immédiate de la salle de concert « L’autre Canal ». La place Stanislas et ses rues commerçantes, le Jardin d’Eau, le Muséum Aquarium sont à deux pas de la résidence. Et si vous vibrez plutôt pour les sorties nature, laissez vos pas vous guider vers le parc zoologique de la Pépinière, le port de plaisance sur le canal ou la zone de loisirs nautiques au bord de la Meurthe. Ce carrefour des possibles se réplique aussi sur le plan des services : écoles, centres de formation, hôpital, mairie et commerces gravitent aux alentours.

Située à la jonction parfaite entre le centre-ville de Nancy et le quartier moderne Rives de Meurthe, la résidence s’inscrit en phase avec ce nouveau pôle de la cité nancéienne. Il semble même en puiser l’énergie - émanant du Kinépolis, des restaurants, des bureaux et des écoles ou encore de la place Stanislas située à 5 minutes à pied - pour la retranscrire dans son architecture étincelante et la libérer à chaque étage, au fil de généreuses surfaces habitables. Avec un atout phare : des logements d’exception prolongés de jardins sur les toits ou couronnés d’une vaste terrasse panoramique révélant une vue rayonnante sur Nancy.

Disposés en U, les 4 bâtiments favorisent les échanges et la circulation des flux de lumière. Au rez-de-chaussée, les vastes pans vitrés font écho à ceux des halls d’accueil lumineux des 4 bâtiments. Cette mise en transparence valorise spontanément la perspective offerte sur la coulée verte qui traverse la résidence en son sein. Composés d’érables, cet axe vivifiant intègre une toiture végétalisée qui assure, tel un pointillé de nature, la connexion avec la ville.

Une fois en son sein, la résidence semble vous inviter à réviser votre point de vue sur la vie urbaine et résidentielle. Vous voilà dedans, et pourtant inexorablement happé vers l’extérieur, et ce, d’autant plus intensément que vous montez dans les étages. Ici, chaque niveau est une zone d’influence et propose un vécu distinct. Les premiers étages rassemblent les studios et 2 pièces avec balcon ou loggia, depuis lesquels vous profitez des rues arborées et du jardin en coeur d’îlot. Lorsque vous vous élevez dans les étages, les surfaces habitables s’épanouissent : à partir du 3 pièces, chaque logement bénéficie d’un cellier, véritable atout rangement. Plus haut encore, les 5 pièces duplex gagnent davantage sur l’extérieur en déroulant un inattendu jardin sur les toits, délicieuse pépite de nature en coeur de ville... Mais c’est encore un cran plus haut que le projet vous réserve un coup de foudre au sommet : 2 logements T4 duplex trônent au 7ème et dernier étage des 2 bâtiments phare de la résidence, avec pour couronne, une terrasse panoramique de plus 100 m², offrant une vue à 360° sur Nancy !

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