La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les rastines à Antibes (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 6 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 69 m² sur un étage. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2020*
Le programme plus en détail

La résidence se situe dans le très recherché quartier des Rastines à Antibes où la vie s’écoule paisiblement à l’ombre des palmiers, des cyprès, des pins maritimes et des magnolias. Ce secteur pavillonnaire par excellence, composé de villas et de petites résidences, est situé à moins de 4 km du Port Vauban (premier port de plaisance d’Europe) et de la plage de la Gravette. Il bénéficie, par ailleurs, de points de vue fort appréciables sur la Baie des Anges et les hauteurs de Nice. Un havre de quiétude situé à quelques centaines de mètres de ces commodités simplifiant et agrémentant la vie quotidienne : supermarchés, restaurants, école primaire, collège, centre hospitalier, piscine…

Cette résidence intimiste de 14 appartements s’insère avec autant de respect que de douceur dans son environnement verdoyant, ponctué de villas et de petits collectifs. Les façades se voient ainsi vivre et vibrer au rythme d’un parement de pierres sèches, d’un manteau d’enduit blanc cassé et gris taupé plus soutenu. Les fonds de loggias plus chaudement teintés viennent s’effacer dans le paysage pour attirer l’oeil vers des garde-corps de balcons et de terrasses enveloppés de verre. Le dernier étage partiellement en retrait conjugué au traitement des débords des casquettes et autres modénatures concourent à l’effet de légèreté et d’élégance qui se dégage de cet ensemble contemporain.

La résidence émerge au coeur d’un espace végétal de haute qualité. Une allée dessinée de palmiers accueille le visiteur dès son arrivée, telle une invitation d’honneur à entrer chez soi. Pour faire écho à la nature, des allées piétonnes en caillebotis bois parsèment les pelouses du jardin. Son point d’orgue est, sans conteste, la piscine privée bordée d’une plage aménagée. Un espace privilégié de quiétude et de convivialité offrant à l’envieux résident petit coin rafraîchissant, séquences farniente bienfaisantes ou solarium plein ciel !

A tous les niveaux, cette réalisation propose d’appréciables prolongements extérieurs offrant une impression d’horizon infini avec la complicité des grandes baies vitrées des salons : jardins privatifs en rez-de-chaussée, loggias profitant de l’ombrage clément des niveaux supérieurs, spacieuse terrasse multi-orientée et déployée à ciel ouvert sous les toits. Les amateurs d’appartements peu communs apprécieront d’élire domicile, en osmose avec l’azur, à ce dernier niveau en attique.

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 14 appartements tirent avantage d’une conception soignée dans les moindres détails et de prestations haut de gamme. Les intérieurs se dessinent au gré de volumes bien pensés : pièces lumineuses à l’image de la cuisine ouverte sur le séjour dans un esprit de convivialité, séparation des espaces jour et nuit, chambres cosy, praticité des placards aménagés… En toutes saisons, le confort thermique est optimal grâce à une climatisation réversible et des volets roulants électriques à commande centralisée permettant de maîtriser l’ensoleillement.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

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Bureau des ventes

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